Mas du 19ème siècle avec piscine à vendre près de l'Isle sur la Sorgue
Janssens immobilier L'Isle-sur-la-Sorgue
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* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
chambres :
Salles de bains :
Piscine
Description
Mas du XIXe siècle entièrement restauré, 405 m², 12 pièces dont 6 chambres et 5 salles de bains, piscine de 15x5 m et jardin de plus de 6 000 m² à Pernes-les-Fontaines, proposé à 1 995 000 € (soit environ 4 926 € par m²).
- Jardin de plus de 6 000 m² entourant la propriété, verger de cerisiers, abricotiers, pruniers, pommiers et oliviers, espaces préservés des vues extérieures.
- Piscine 15x5 m avec terrasse attenante, grande terrasse couverte d'environ 50 m² équipée d'une cheminée, idéale pour les soirées sous le mistral.
- Double garage de 45 m² plus un second garage, cour d'entrée ornée d'un magnolia centenaire.
- Dépendance attenante avec grande pièce de vie, cuisine ouverte, baie vitrée sur jardin, deux chambres en suite et mezzanine.
- Panneaux photovoltaïques et climatisation partielle, DPE classe D (187 kWh/m²/an), GES classe E (39 kg CO₂/m²/an).
Une architecture du XIXe siècle ancrée dans la campagne du Comtat Venaissin
La façade authentique du mas est encadrée d'un premier jardin intime, fleuri et luxuriant, qui révèle le cachet de la pierre ancienne avant même de franchir le seuil. À l'intérieur, le hall distribue les pièces de vie de part et d'autre : côté gauche, un salon-bibliothèque avec cheminée conviviale ; côté droit, une salle à manger et une cuisine lumineuse ouvrant sur la buanderie. Chaque pièce du rez-de-chaussée bénéficie d'accès directs sur l'extérieur, ce qui inonde l'ensemble d'une lumière naturelle généreuse. À l'étage, une bibliothèque de palier précède trois chambres, dont une suite parentale, et une suite avec bureau privatif.
Un art de vivre provençal entre intérieur et jardin
La dépendance attenante, accessible depuis le mas, compose un espace autonome avec sa propre cuisine ouverte, sa baie vitrée tournée vers le jardin, ses deux chambres en suite et sa mezzanine pouvant accueillir deux lits. À l'extérieur, la piscine de 15x5 m s'inscrit dans un cadre de verdure encadré par le verger. La terrasse couverte de 50 m², abritée du mistral et dotée d'une cheminée extérieure, prolonge naturellement les espaces de vie vers le jardin. Le DPE indique une surface de 405 m².
Cette propriété convient aussi bien à une grande famille qu'à un projet d'hébergement touristique haut de gamme, grâce à la configuration indépendante de la dépendance et à la capacité d'accueil globale du domaine.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la surface habitable totale du mas et de sa dépendance ? L'habitation principale et la dépendance attenante offrent ensemble environ 405 m² de surface, réparties sur 12 pièces dont 6 chambres et 5 salles de bains.
Le bien est-il adapté à un usage locatif saisonnier ? La configuration de la dépendance, avec entrée, cuisine et chambres indépendantes, permet d'envisager une exploitation en hébergement touristique de grande qualité tout en conservant une partie privative pour les propriétaires.
Quelles sont les dimensions de la piscine et du jardin ? La piscine mesure 15x5 m et le jardin s'étend sur plus de 6 000 m², incluant un verger d'arbres fruitiers et des espaces verts à l'abri des regards extérieurs.
À découvrir auprès de Janssens immobilier L’Isle-sur-la-Sorgue.
Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.