19e eeuwse mas met zwembad te koop nabij Isle sur la Sorgue.
Janssens immobilier L'Isle-sur-la-Sorgue
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Zwembad
Beschrijving
Volledig gerestaureerde mas uit de 19e eeuw, 405 m², 12 kamers waaronder 6 slaapkamers en 5 badkamers, zwembad van 15x5 m en tuin van meer dan 6 000 m² te Pernes-les-Fontaines, aangeboden voor 1 995 000 € (circa 4 926 € per m²).
- Tuin van meer dan 6 000 m² rondom het domein, boomgaard met kersen-, abrikozen-, pruimen-, appel- en olijfbomen, afgeschermd van het zicht van buiten.
- Zwembad 15x5 m met aangrenzend terras, groot overdekt terras van circa 50 m² voorzien van een open haard, ideaal voor avonden onder de mistral.
- Dubbele garage van 45 m² plus een tweede garage, toegangsplaats versierd met een eeuwenoude magnolia.
- Aangebouwde dependance met grote leefruimte, open keuken, glazen pui op de tuin, twee ensuite slaapkamers en een mezzanine.
- Fotovoltaïsche panelen en gedeeltelijke airconditioning, EPC klasse D (187 kWh/m²/jaar), GES klasse E (39 kg CO₂/m²/jaar).
19e-eeuwse architectuur geworteld in het landschap van de Comtat Venaissin
De authentieke gevel van de mas wordt omlijst door een eerste intieme, bloemrijke en weelderige tuin, die de charme van het oude steen onthult nog voor men de drempel overschrijdt. Binnen verdeelt de hal de leefruimten aan beide zijden: links een salon-bibliotheek met gezellige open haard, rechts een eetkamer en een lichte keuken die uitkomt op de bijkeuken. Elke kamer op de begane grond heeft directe toegang tot buiten, waardoor het geheel baadt in rijkelijk natuurlijk licht. Op de verdieping leidt een overloopbibliotheek naar drie slaapkamers, waaronder een ouderlijke suite, en een suite met privékantoor.
Provençaals art de vivre tussen interieur en tuin
De aangebouwde dependance, bereikbaar vanuit de mas, vormt een zelfstandige ruimte met eigen open keuken, glazen pui gericht op de tuin, twee ensuite slaapkamers en een mezzanine geschikt voor twee bedden. Buiten is het zwembad van 15x5 m omgeven door een groene omgeving ingekaderd door de boomgaard. Het overdekte terras van 50 m², beschut tegen de mistral en voorzien van een buitenhaard, verlengt de leefruimten op natuurlijke wijze naar de tuin. Het EPC vermeldt een oppervlakte van 405 m².
Dit domein is zowel geschikt voor een groot gezin als voor een hoogwaardig toeristisch verblijfsproject, dankzij de zelfstandige configuratie van de dependance en de totale ontvangstcapaciteit van het domein.
Veelgestelde vragen over dit object
Wat is de totale bewoonbare oppervlakte van de mas en de dependance? Het hoofdgebouw en de aangebouwde dependance bieden samen circa 405 m² oppervlakte, verdeeld over 12 kamers waaronder 6 slaapkamers en 5 badkamers.
Is het object geschikt voor seizoensverhuur? De configuratie van de dependance, met eigen ingang, keuken en slaapkamers, maakt het mogelijk een hoogwaardig toeristisch verblijf te exploiteren terwijl de eigenaar een privégedeelte behoudt.
Wat zijn de afmetingen van het zwembad en de tuin? Het zwembad meet 15x5 m en de tuin strekt zich uit over meer dan 6 000 m², met een fruitboomgaard en groene ruimtes afgeschermd van buitenaf.
Te ontdekken via Janssens immobilier L’Isle-sur-la-Sorgue.
Dankzij ons exclusief partnerschap met Knight Frank, wereldleider in prestigieus vastgoed, biedt Janssens Immobilier elk object een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze alliantie versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk actief in meer dan 50 landen.
De informatie over de risico's waaraan dit object is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Overeenkomstig de geldende regelgeving is de EPC-oppervlakte van dit object vastgesteld op basis van een genormeerde meting van de bewoonbare oppervlakte. Deze meting kan afwijken van de totale oppervlakte die nauwkeurig door onze commerciële teams is opgemeten.