Maison provençale de charme à vendre dans le Luberon, sur les hauteurs d’Apt
Janssens immobilier Bonnieux
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* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
chambres :
Salles de bains :
Style :
Piscine
Description
Maison provençale de 192 m² à vendre sur les hauteurs d'Apt, dans le Luberon, affichée à 1 275 000 € (soit environ 6 640 € par m²) : 4 chambres, 3 salles d'eau, une piscine au sel et un terrain arboré de plus de 16 hectares avec vue directe sur le Mont Ventoux.
- Terrain exceptionnel de plus de 16 hectares en pleine campagne, dans un environnement préservé et sans vis-à-vis immédiat.
- Vue panoramique sur le Mont Ventoux depuis les hauteurs d'Apt.
- Géothermie sol-sol : chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur géothermique, arrosage automatique, eau de ville et eau du canal.
- Piscine au sel et portail électrique avec interphone.
- DPE classe D (178 kWh/m²/an), GES classe B (9 kg CO₂/m²/an). Le DPE indique une surface de 192 m².
Volumes et distribution intérieure
Construite dans les années 1980, la maison développe ses 192 m² sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée articule un hall d'entrée, une cuisine, un petit salon, une salle à manger et un vaste salon avec cheminée. La chambre parentale, au même niveau, dispose d'une salle de douche, de toilettes et d'un dressing. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, dont une avec salle de bain privative, complétées d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Une buanderie complète les prestations intérieures.
Extérieur, matières et cadre de vie
La pierre, les toitures à la provençale et la lumière caractéristique du Luberon donnent le ton dès l'arrivée. La piscine au sel s'inscrit dans un parc arboré où la végétation filtre les vues et tempère la chaleur estivale. La double alimentation en eau, ville et canal, offre une souplesse d'usage rare pour l'arrosage et les besoins domestiques. Apt, à quelques minutes, anime chaque samedi son marché provençal, l'un des plus réputés du Vaucluse.
Cette propriété convient aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire familiale de grande capacité, la surface du terrain offrant par ailleurs un potentiel paysager ou agricole à explorer.
Questions fréquentes sur ce bien
Quel est le système de chauffage de cette maison à Apt ? La maison est équipée d'un chauffage et d'un rafraîchissement au sol par géothermie, couplés à une pompe à chaleur.
Quelle est la superficie du terrain ? La propriété s'étend sur plus de 16 hectares de terrain arboré en pleine campagne, sur les hauteurs d'Apt dans le Luberon.
La piscine est-elle traitée au chlore ou au sel ? La piscine est traitée au sel.
À découvrir auprès de Janssens immobilier Bonnieux.
Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.