Maison de charme avec piscine à vendre à Entrechaux
Janssens immobilier Vaison-la-Romaine
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* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
chambres :
Salles de bains :
Description
Maison en pierre ancienne de 104 m² à vendre à Entrechaux, 4 pièces dont 2 chambres avec salles d'eau privatives, piscine, jardin paysagé de 250 m², affichée à 425 000 € soit environ 4 087 € par m². Entièrement restaurée, elle associe le cachet des constructions en pierre du siècle dernier à des prestations contemporaines soignées, dans un quartier résidentiel calme à proximité immédiate des commerces du village.
- Cuisine à vivre de 25 m² climatisée, pensée pour les repas en famille ou entre amis
- 2 chambres climatisées à l'étage, chacune avec sa salle d'eau privative ; l'une est mansardée avec pierres apparentes et espace rangement
- Piscine 4 x 2 m entourée de larges plages en bois, dans un jardin clos et paysagé de 250 m²
- Pompe à chaleur réversible dans toute la maison, double vitrage, tout-à-l'égout, eau de ville
- DPE classe B (84 kWh/m²/an), GES classe A (2 kg CO2/m²/an) : performance énergétique remarquable pour une maison ancienne
Une ancienne maison en pierre au caractère affirmé
Agrandie au siècle dernier puis entièrement restaurée, la maison s'ouvre dès le rez-de-chaussée sur une terrasse couverte avec lavoir vintage, détail architectural rare qui ancre la demeure dans l'histoire du village. Le salon climatisé et la vaste cuisine à vivre de 25 m² composent un rez-de-chaussée généreux, complété d'un dégagement avec coin buanderie et WC. À l'étage, la chambre mansardée aux pierres apparentes apporte une atmosphère particulière, tandis que l'espace bureau offre une polyvalence appréciable au quotidien.
Un extérieur soigné, entre piscine et jardin clos
Le jardin paysagé et clos de 250 m² crée un espace extérieur à la fois intime et lumineux. La piscine de 4 x 2 m, bordée de larges plages en bois, invite à profiter des étés provençaux. Un puits, un local technique et un espace de stationnement privé complètent les équipements. Le DPE indique une surface de 104 m².
Entrechaux, village vivant au pied du Mont Ventoux
Entrechaux bénéficie d'un tissu de commerces et de services accessibles à pied depuis la maison, dans un cadre de vie typique du Vaucluse, entre vignes et garrigues. La qualité de la restauration et les performances énergétiques de classe B en font un bien prêt à habiter, sans travaux à prévoir.
Une résidence principale ou secondaire à haut rendement de confort, également adaptée à une location saisonnière grâce à la configuration en deux suites indépendantes à l'étage.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelles sont les performances énergétiques de cette maison ? Le DPE classe B affiche 84 kWh/m²/an et le GES classe A indique 2 kg CO2/m²/an, des valeurs très favorables pour une maison en pierre ancienne.
Quel est le système de chauffage en place ? La maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible couvrant l'ensemble des pièces, complétée par la climatisation dans le salon, la cuisine et les deux chambres.
La maison est-elle proche des commodités ? Oui, elle est située à proximité immédiate du village d'Entrechaux, avec commerces accessibles à pied depuis la propriété.
À découvrir auprès de Janssens immobilier Vaison-la-Romaine.
Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.