Maison dans parc résidentiel sécurisé avec piscine et jardin à vendre à Roussillon
Janssens immobilier Bonnieux
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* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
chambres :
Salles de bains :
Piscine
Description
Maison de 133 m² à vendre à Roussillon, au sein d'une résidence sécurisée à code, avec piscine privée à débordement chauffée et jardin paysagé entièrement clôturé, proposée à 550 000 €, soit environ 4 135 € par m². Le DPE indique une surface de 133 m², classée C (147 kWh/m²/an), GES classe A (5 kg CO₂/m²/an). La villa, construite en 1980 et restaurée en 2008, développe 5 pièces dont 3 chambres et 2 salles d'eau.
- Piscine privée à débordement, chauffée, traitement au brome, dans un jardin arboré et paysagé entièrement clôturé.
- Résidence sécurisée avec portail à digicode, court de tennis commun et piscine commune, à quelques minutes à pied du village via le sentier des ocres.
- Cuisine d'été en terrasse avec plancha, point d'eau et plaque gaz, carport couvert sous porche pouvant abriter 2 voitures.
- Équipements contemporains : panneaux solaires, prise de recharge pour véhicule électrique, cheminée au séjour.
- Terrasse privée de 9 m² accessible depuis une chambre à l'étage, bureau en mezzanine.
Architecture et volumes intérieurs
Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un grand salon-salle à manger-cuisine ouvert sur la terrasse, agrémenté d'une cheminée, complété d'un cellier et d'une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, un bureau en mezzanine précède trois chambres, dont une avec accès direct à la terrasse de 9 m², une salle de bain et des toilettes séparées. La restauration de 2008 a homogénéisé les prestations tout en conservant le caractère de la construction d'origine.
Jardin, piscine et cadre naturel
La piscine à débordement chauffée occupe un jardin clos, arboré et paysagé, où la terrasse avec cuisine d'été invite aux repas en plein air face à la végétation provençale. La résidence borde le célèbre sentier des ocres, praticable à pied depuis la maison, avec vue sur les falaises ocre de Roussillon, village classé parmi les plus beaux de France. L'environnement est calme, en pleine nature, sans isolement grâce à la proximité immédiate du village.
Ce bien convient aussi bien à une résidence principale qu'à une utilisation saisonnière, avec une gestion énergétique facilitée par les panneaux solaires et la recharge électrique intégrée.
Questions fréquentes sur ce bien
La piscine est-elle privée ou partagée ? La maison dispose d'une piscine privée à débordement, chauffée et traitée au brome, dans son propre jardin clôturé. La résidence propose également une piscine commune accessible à tous les résidents.
Comment accède-t-on au village de Roussillon ? L'accès est possible en voiture en quelques minutes, ou à pied en empruntant le sentier des ocres qui longe la résidence, avec vue sur les falaises.
Quelles sont les prestations énergétiques du bien ? La maison est équipée de panneaux solaires et d'une prise de recharge pour véhicule électrique. Le DPE indique une surface de 133 m², classée C (147 kWh/m²/an), avec un GES classé A (5 kg CO₂/m²/an).
À découvrir auprès de Janssens immobilier Bonnieux.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.