Janssens immobilier Saint-Rémy-de-Provence
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* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
chambres :
Salles de bains :
Description
Maison de 134 m² à vendre à Paradou, au coeur des Alpilles, affichée à 763 000 € soit environ 5 694 € / m², sur un terrain clos et arboré de 1 400 m², orientée plein sud, avec 5 pièces dont 3 chambres et 2 salles d'eau.
- Terrain de 1 400 m², entièrement clos, arboré, exposition plein sud pour un ensoleillement toute la journée
- Salon lumineux avec cheminée, salle à manger ouverte, cuisine fonctionnelle en rez-de-chaussée
- Chambre de plain-pied avec salle de douche privative, idéale pour recevoir des invités
- Terrasse à l'étage accessible depuis une chambre, avec vue sur le paysage des Alpilles
- Garage et cellier intégrés, quartier résidentiel calme à 15 minutes à pied du centre de Paradou
Une maison provençale sur deux niveaux, pensée pour la vie au quotidien
Édifiée sur deux niveaux, la maison articule les espaces avec clarté. Au rez-de-chaussée, le salon agrémenté d'une cheminée s'ouvre sur la salle à manger, créant un espace de vie convivial baigné de lumière naturelle. Une chambre disposant de sa propre salle de douche permet d'accueillir des proches en toute autonomie. L'étage réunit deux chambres spacieuses, une salle de bain et des WC séparés. Le garage et le cellier complètent l'ensemble avec un espace de rangement appréciable.
Un extérieur tourné vers le soleil et les Alpilles
La terrasse, divisée en plusieurs espaces, structure la vie dehors aussi bien pour les repas que pour les longues soirées de printemps. Le jardin, clos et planté d'arbres, offre un cadre préservé sans vis-à-vis. Depuis la terrasse de l'étage, le regard porte sur les reliefs caractéristiques des Alpilles. L'orientation plein sud garantit un ensoleillement optimal du matin au soir. Le village de Paradou et ses commodités se rejoignent en 15 minutes à pied.
Cette maison convient aussi bien à une résidence principale qu'à un usage saisonnier en famille, avec une configuration plain-pied partielle et des espaces extérieurs généreux qui invitent à profiter du mode de vie provençal.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la surface habitable et la superficie du terrain ? La maison propose 134 m² habitables répartis sur deux niveaux. Le terrain clos et arboré mesure environ 1 400 m². Le DPE indique une surface de 134 m².
Quelle est la performance énergétique du bien ? Le bien est classé D pour le DPE avec une valeur de 150 kWh/m²/an, et D pour le GES avec une valeur de 34 kg CO2/m²/an.
À quelle distance se trouve le centre de Paradou ? La maison est située dans un quartier résidentiel calme, à environ 15 minutes à pied du centre du village de Paradou.
À découvrir auprès de Janssens immobilier Saint-Rémy-de-Provence.
Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.