Rustig gelegen huis te koop in Paradou
Janssens immobilier Saint-Rémy-de-Provence
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Beschrijving
Huis van 134 m² te koop in Paradou, in het hart van de Alpilles, aangeboden voor 763 000 €, ofwel circa 5 694 € / m², op een omheind en beboomd perceel van 1 400 m², met volle zuidoriëntatie, 5 kamers waarvan 3 slaapkamers en 2 badkamers.
- Perceel van 1 400 m², volledig omheind, beboomd, volle zuidligging voor zonneschijn de hele dag
- Lichte woonkamer met open haard, open eetkamer, functionele keuken op de begane grond
- Slaapkamer op de begane grond met eigen doucheruimte, ideaal voor gasten
- Terras op de verdieping bereikbaar vanuit een slaapkamer, met zicht op het landschap van de Alpilles
- Garage en bijkeuken inbegrepen, rustige woonwijk op 15 minuten lopen van het centrum van Paradou
Een Provençaals huis op twee niveaus, ontworpen voor het dagelijks leven
Het huis is opgebouwd over twee niveaus en kent een heldere indeling. Op de begane grond grenst de woonkamer met open haard aan de eetkamer, wat een gezellige en lichte leefruimte vormt. Een slaapkamer met eigen doucheruimte biedt bezoekers alle privacy. Op de verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De garage en bijkeuken zorgen voor een welkome bergruimte.
Een buitenruimte gericht op de zon en de Alpilles
Het terras, verdeeld over meerdere zones, structureert het buitenleven zowel voor maaltijden als voor lange lenteavonden. De tuin, omheind en beplant met bomen, biedt een beschut kader zonder inkijk. Vanaf het terras op de verdieping strekt de blik zich uit over de kenmerkende silhouetten van de Alpilles. De volle zuidoriëntatie garandeert een optimale bezonning van ochtend tot avond. Het dorp Paradou met zijn voorzieningen is te bereiken in 15 minuten te voet.
Dit huis is geschikt als hoofdverblijf en als seizoenswoning voor het gezin, met een gedeeltelijke gelijkvloerse indeling en royale buitenruimten die uitnodigen tot de Provençaalse levensstijl.
Veelgestelde vragen over dit object
Wat is de bewoonbare oppervlakte en de perceelgrootte? Het huis biedt 134 m² bewoonbare oppervlakte verdeeld over twee niveaus. Het omheinde en beboste perceel meet circa 1 400 m². Het EPC vermeldt een oppervlakte van 134 m².
Wat is de energieprestatie van het object? Het object is geclassificeerd als D voor het EPC met een waarde van 150 kWh/m²/jaar, en D voor de GES met een waarde van 34 kg CO2/m²/jaar.
Hoe ver is het centrum van Paradou? Het huis is gelegen in een rustige woonwijk, op circa 15 minuten lopen van het centrum van het dorp Paradou.
Te bezichtigen via Janssens immobilier Saint-Rémy-de-Provence.
Dankzij onze exclusieve samenwerking met Knight Frank, wereldleider in prestigieus vastgoed, biedt Janssens Immobilier elk pand een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze alliantie versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk dat actief is in meer dan 50 landen.
Informatie over de risico's waaraan dit object is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Overeenkomstig de geldende regelgeving is de EPC-oppervlakte van dit object vastgesteld op basis van een genormeerde meting van de bewoonbare oppervlakte. Deze meting kan afwijken van de totale oppervlakte die nauwkeurig is opgemeten door onze commerciële teams.