Magnifique propriété ultra contemporaine à vendre à Maussane-les-Alpilles
Janssens immobilier Saint-Rémy-de-Provence
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* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
chambres :
Salles de bains :
Piscine
Accès PMR
Description
Propriété contemporaine de 437 m² à vendre à Maussane-les-Alpilles, affichée à 3 800 000 € (soit environ 8 695 € par m²), avec 4 chambres en suite, 4 salles de bains, une piscine chauffée de 15 x 4 m et un DPE classé A (29 kWh/m²/an). Le DPE indique une surface de 437 m².
- Jardin clos d'environ 1 900 m² entourant la maison, plus environ 4 000 m² de pinède rattachée à la propriété, accessibles depuis la maison pour des promenades aux senteurs méditerranéennes.
- Piscine chauffée 15 x 4 m et vastes terrasses conçues pour la détente et la réception.
- Cuisine et arrière-cuisine Bulthaup entièrement équipées, intégrées à un séjour fluide entre intérieur et extérieur.
- Suite parentale en rez-de-chaussée avec 2 dressings, 2 espaces bains (douche et baignoire), buanderie et accès au garage de 60 m².
- DPE et GES classés A (29 kWh/m²/an, 1 kg CO₂/m²/an), performances énergétiques rares pour une propriété de cette surface.
Des volumes conçus pour effacer la frontière intérieur-extérieur
Dès l'entrée, la propriété déploie des volumes généreux et accueillants. La pièce à vivre principale, traversée de grandes baies vitrées ouvrant directement sur le jardin, joue avec la lumière du Sud pour créer une continuité naturelle entre les espaces intérieurs et les terrasses. Le rez-de-chaussée rassemble l'entrée, un vestiaire, des toilettes invités, la cuisine Bulthaup, le salon et la salle à manger, puis la suite parentale. À l'étage, un palier ouvert dessert trois chambres en suite, chacune disposant de son propre dressing et de sa salle d'eau.
Un cadre de vie entre village provençal et nature
La propriété se trouve à environ 10 minutes à pied du centre de Maussane-les-Alpilles, avec sa place, ses commerces et ses restaurants. Un hôtel 5 étoiles avec golf 18 trous se situe à 5 minutes à pied. La gare TGV d'Avignon est accessible en 30 minutes en voiture, l'aéroport Marseille-Provence en 50 minutes. L'environnement est décrit comme très calme, au pied de la pinède qui forme un prolongement naturel du terrain.
Cette propriété convient aussi bien à une résidence principale qu'à une utilisation saisonnière prolongée, grâce à l'accessibilité PMR, aux performances énergétiques de classe A et à la configuration en suites indépendantes favorisant l'accueil de proches.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la surface totale du terrain ? Le jardin clos autour de la maison représente environ 1 900 m², auquel s'ajoutent environ 4 000 m² de pinède faisant partie de la propriété, soit un ensemble d'environ 5 900 m².
Le bien est-il accessible aux personnes à mobilité réduite ? Oui, la propriété est aménagée PMR (personnes à mobilité réduite).
Quelles sont les performances énergétiques de cette propriété ? Le DPE est classé A avec une valeur de 29 kWh/m²/an, et le GES est classé A à 1 kg CO₂/m²/an, ce qui en fait l'une des propriétés les plus performantes de cette catégorie dans les Alpilles.
À découvrir auprès de Janssens immobilier Saint-Rémy-de-Provence.
Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.