Magnifique maison de village avec piscine à vendre
Janssens immobilier Vaison-la-Romaine
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* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
chambres :
Salles de bains :
Piscine
Description
Maison de village en pierre de 222 m² à Visan, proposée à 630 000 €, avec 6 chambres réparties sur plusieurs niveaux et une terrasse de plus de 60 m² offrant une vue plein Ouest sur la vallée du Rhône.
- Bâti ancien rénové avec soin, alliant hauteurs sous plafond généreuses et volumes chaleureux
- Bassin de 7 m avec filtration sable et électrolyse au sel, cuisine d'été et cabinet de toilette extérieur avec douche
- Terrasse de plus de 60 m² au premier étage, exposition plein Ouest, vue dégagée sur la vallée du Rhône
- Studio indépendant avec mezzanine, facilement convertible en logement autonome
- DPE classe C | GES classe B
Une demeure ancienne au cœur de l'Enclave des Papes
Implantée au cœur du village de Visan, dans l'Enclave des Papes, cette maison en pierre développe ses 222 m² habitables sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une cuisine conviviale et d'un salon animé par une cheminée, posant d'emblée une atmosphère chaleureuse. Aux étages, les espaces nuit ont été pensés pour conjuguer intimité et praticité : deux chambres au premier niveau disposent chacune de leur propre salle d'eau, tandis que le dernier étage réserve deux vastes chambres, dont une chambre d'environ 40 m² avec salle de bain et douche. Une lingerie complète le premier étage.
Des extérieurs pensés pour profiter du climat provençal
La cour intérieure, intime par nature, accueille le bassin de 7 m à filtration sable et électrolyse au sel, accompagné d'une cuisine d'été et d'un cabinet de toilette extérieur avec douche. La terrasse du premier étage, forte de ses 60 m², capte la lumière du soir et ouvre un panorama rare sur la vallée du Rhône, un atout peu commun en cœur de village. Garage, buanderie, atelier et appentis complètent les dépendances. Le DPE indique une surface de 222 m².
Par sa polyvalence, cette propriété convient aussi bien à une grande famille en quête d'espace qu'à un projet de location saisonnière, le studio indépendant pouvant fonctionner de façon totalement autonome.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien de salles de bains compte cette maison de village à Visan ? La maison dispose de 6 salles de bains, chaque chambre bénéficiant de sa propre salle d'eau ou salle de bain.
Quelle est la performance énergétique de ce bien ? Le bien est classé C au DPE (156 kWh/m²/an) et B pour le GES (6 kg CO₂/m²/an).
Le studio indépendant peut-il être loué séparément ? Le studio avec mezzanine est prévu pour un raccordement cuisine, ce qui permettrait de le rendre totalement indépendant.
À découvrir auprès de Janssens immobilier Vaison-la-Romaine.
Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.