Exclusivité - Maison en pierre à vendre à Saint-Rémy-de-Provence
Janssens immobilier Saint-Rémy-de-Provence
Nous contacter
* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
chambres :
Salles de bains :
Description
Maison en pierre de 200 m² à Saint-Rémy-de-Provence, proposée à 2 990 000 €, sur un parc de plus d'un hectare planté d'oliviers dont l'huile bénéficie d'une AOC, avec vue sur les Alpilles : une demeure construite en 1973, positionnée entre le massif et le centre du village, offrant 7 pièces dont 4 chambres et 3 salles de bains.
- Parc d'un hectare planté d'oliviers à huile AOC, avec cabanon en pierre sur l'une des parcelles.
- Séjour cathédrale ouvert sur cheminée, salle à manger, cuisine équipée et bureau au rez-de-chaussée.
- 4 chambres réparties sur deux niveaux, desservies par 3 salles d'eau et de bain.
- Grand sous-sol et garage complètent les volumes habitables.
- Terrain constructible pour une piscine, selon les besoins futurs.
Une architecture provençale entre Alpilles et village
Construite avec soin en 1973, cette maison en pierre articule ses volumes autour d'une circulation fluide. Le rez-de-chaussée s'organise depuis une entrée avec toilette d'invités vers un grand séjour à hauteur cathédrale, animé par sa cheminée, puis vers la salle à manger et la cuisine équipée. Deux chambres, une salle de bain et une salle d'eau occupent ce niveau. À l'étage, un vaste palier distribue deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. La vue sur les Alpilles accompagne chaque pièce orientée vers le massif, tandis que le centre de Saint-Rémy-de-Provence reste accessible à pied.
Un parc productif, un cadre rare
Le parc, légèrement supérieur à un hectare, doit une part de son caractère à ses oliviers dont la production d'huile est reconnue en AOC, fait rare pour une propriété privée à cette échelle. Un cabanon en pierre, intégré à l'une des parcelles, renforce l'ancrage provençal du lieu. L'ensemble est habitable immédiatement, quelques travaux de rafraîchissement permettraient d'en révéler pleinement le potentiel. Le DPE indique une surface de 200 m², classée C avec un GES en classe A.
Résidence principale à l'année ou maison de séjour en Provence : la configuration en 4 chambres, la proximité immédiate du village et l'étendue du parc permettent d'envisager les deux usages sans compromis.
Questions fréquentes sur ce bien
La piscine est-elle incluse ? Il n'y a pas de piscine actuellement, mais le terrain permet sa création.
Quelle est la production des oliviers ? Les oliviers du parc produisent une huile bénéficiant d'une appellation d'origine contrôlée (AOC).
Quel est l'état général de la maison ? La maison est habitable en l'état; des travaux de rafraîchissement sont envisageables pour valoriser pleinement l'ensemble.
À découvrir auprès de Janssens immobilier Saint-Rémy-de-Provence.
Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.