Janssens immobilier Uzès
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Détails du bien
Surface :
Description
Ce château du XVIIIe siècle, classé Monument Historique, propose 1 100 m² habitables à Cardet, aux portes des Cévennes, pour 9 500 000 €, sur un domaine entièrement clos de plus de 7 hectares.
- Ancienneté et continuité familiale : fondations médiévales du XIVe siècle, même famille pendant près de 700 ans, restauration contemporaine préservant l'authenticité des décors.
- Cage d'escalier à l'italienne ornée de stucs et bas-reliefs mythologiques, considérée comme l'un des plus beaux exemples de ce type en Languedoc.
- Papier peint panoramique Réveillon d'origine, œuvre rare de la manufacture parisienne qui fournissait la cour de Versailles, conservé dans le grand salon.
- Plus de 1 850 m² de dépendances : ancienne filature, orangerie, magnanerie, bibliothèque en tour, écuries, maison de gardien XVIIIe siècle et appartements indépendants.
- Parc à l'anglaise de 7 ha avec noria monumentale et nymphée des XVIIe-XVIIIe siècles, bambouseraies historiques, ginkgos, cèdres du Liban et piscine palladienne.
Un château quatre niveaux entre histoire et confort
Réparti sur quatre niveaux, le château s'organise autour de sa spectaculaire cage d'escalier centrale. Les espaces de réception comprennent une salle à manger ornée de fresques italiennes du début du XVIIIe siècle et plusieurs salons en enfilade. Les étages accueillent suites et appartements, tandis que les niveaux de service préservent caves voûtées, cuisine historique, buanderie Renaissance et vestiges médiévaux, formant un témoignage architectural continu sur plusieurs siècles.
Un domaine aux multiples vocations, aux portes des Cévennes
Autour d'une vaste cour pavée, les dépendances offrent un potentiel de développement significatif pour des projets résidentiels, hôteliers, culturels ou événementiels. Le parc à l'anglaise mêle pelouses arborées, bois, jardins sculptés, grand potager et éléments hydrauliques patrimoniaux. La piscine de style palladien avec pool-house complète l'ensemble dans un cadre paysager d'une cohérence rare pour le sud de la France.
La configuration du domaine, ses volumes de dépendances et son inscription aux Monuments Historiques en font une opportunité aussi bien pour un projet de résidence privée d'exception que pour une exploitation à vocation culturelle ou d'accueil haut de gamme.
Questions fréquentes sur ce bien
Ce château est-il classé Monument Historique ? Oui, il est inscrit au titre des Monuments Historiques, ce qui garantit un cadre légal de protection du patrimoine et peut ouvrir droit à des dispositifs fiscaux spécifiques liés à la restauration et à l'entretien.
Quelle est la superficie totale du domaine ? Le domaine s'étend sur plus de 7 hectares entièrement clos, incluant le château de 1 100 m² habitables, plus de 1 850 m² de dépendances et un parc à l'anglaise avec éléments patrimoniaux.
Quelles utilisations sont envisageables pour les dépendances ? Les dépendances, dont une ancienne filature transformée en salle de réception, une orangerie, une magnanerie et des appartements indépendants, se prêtent à des projets résidentiels, hôteliers, événementiels ou culturels.
À découvrir auprès de Janssens immobilier Uzès.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.