Janssens immobilier Uzès
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Beschrijving
Château uit de 18e eeuw, ingeschreven als Monument Historique in Cardet, in de Gard aan de poorten van de Cévennes: circa 1 100 m² woonoppervlak verdeeld over vier niveaus, meer dan 7 hectare volledig ommuurd terrein, 1 850 m² aan bijgebouwen en een zwembad in palliadiaanse stijl, aangeboden voor 9 500 000 € (oftewel circa 8 636 € per m²).
- Ouderdom en familiale continuïteit : middeleeuwse funderingen uit de 14e eeuw, verbouwd in de 17e en 18e eeuw, bijna 700 jaar in dezelfde familie gebleven.
- Trappenhuis à l'italienne versierd met stucwerk en mythologische bas-reliëfs, beschouwd als een van de mooiste voorbeelden van dit type in de Languedoc.
- Grote salon met panoramisch Réveillon-behang, afkomstig van de Parijse manufacturie die het hof van Versailles beleverde, een zeldzaam stuk in originele staat.
- Bijgebouwen van meer dan 1 850 m² : voormalige spinnerij omgebouwd tot ontvangstruimte, orangerie, zijderupsenkwekerij, bibliotheektoren, ingerichte stallen, 18e-eeuws conciërgehuis.
- Landschapspark van 5,7 hectare : boomrijke gazons, historische bamboebossen, ginkgo's, Libanoncederbomen, grote moestuin, monumentale noria en nymfeum uit de 17e-18e eeuw.
Een gerestaureerd château tussen authenticiteit en comfort
In de loop van de afgelopen decennia zorgvuldig gerestaureerd, organiseert het château zijn ruimtes rond het spectaculaire trappenhuis à l'italienne. De eetkamer bewaart Italiaanse fresco's uit het begin van de 18e eeuw, de ensuite-salons bieden rijke betimmeringen en royale plafondhoogtes, terwijl de dienstverdiepingen gewelfde kelders, een historische keuken, een Renaissance-wasruimte en middeleeuwse overblijfselen herbergen. Het evenwicht tussen historische materialen en hedendaagse installaties geeft het geheel een echte bewoonbaarheid, zeldzaam voor een eigendom van deze ouderdom.
Een domein met meervoudig potentieel, tussen Cévennes en Languedoc
De uitgestrekte gekasseide binnenplaats verbindt de bijgebouwen, waarvan er verschillende potentieel bieden voor residentiële, hotel-, culturele of evenementiële ontwikkeling. Het Engelse park, met zijn monumentale noria gevoed door meerdere putten en zijn palliadiaans zwembad met poolhouse, verlengt de architectuur naar een landschap van bosjes, zeldzame boomsoorten en gesnoeide tuinen. Cardet, een dorp aan de voet van de Cévennes, ligt vlakbij Alès en op minder dan een uur van Nîmes met zijn TGV-verbindingen.
Dit domein leent zich zowel voor een grootschalige hoofdresidentie voor de familie als voor een erfgoedvalorisatieproject, dankzij de status van Monument Historique en de beschikbare oppervlakte van de bijgebouwen.
Veelgestelde vragen over dit object
Is het château ingeschreven of geclassificeerd als Monument Historique ? Het is ingeschreven als Monument Historique, wat instandhoudingsverplichtingen met zich meebrengt maar tevens recht geeft op specifieke fiscale regelingen in verband met werkzaamheden.
Wat is de totale oppervlakte van het domein en de bijgebouwen ? Het domein strekt zich uit over meer dan 7 hectare volledig ommuurd terrein, waarvan 5,7 hectare landschapspark, met meer dan 1 850 m² aan bijgebouwen bovenop de 1 100 m² bewoonbare oppervlakte van het château.
Welke soorten projecten zijn mogelijk in de bijgebouwen ? Volgens de beschrijving van het object bieden de bijgebouwen ontwikkelingspotentieel voor residentiële, hotel-, culturele of evenementiële projecten.
Te ontdekken via Janssens immobilier Uzès.
Dankzij ons exclusief partnerschap met Knight Frank, wereldleider in prestigieus vastgoed, biedt Janssens Immobilier elk object een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze alliantie versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk dat actief is in meer dan 50 landen.
Informatie over de risico's waaraan dit object is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Overeenkomstig de geldende regelgeving is het DPE-oppervlak van dit object vastgesteld op basis van een genormeerde meting van de bewoonbare oppervlakte. Deze meting kan afwijken van de totale oppervlakte die nauwkeurig is opgemeten door onze commerciële teams.