Belle propriété avec piscine, dépendance et oliveraies à vendre proche Pernes les Fontaines
Janssens immobilier L'Isle-sur-la-Sorgue
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* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
chambres :
Salles de bains :
Style :
Piscine
Description
Propriété familiale de 205 m² à Saint-Didier, proche de Pernes-les-Fontaines et de L'Isle-sur-la-Sorgue, proposée à 859 000 € soit environ 4 190 € le m², sur un terrain arboré de 4 873 m² planté de chênes et d'oliveraies, avec piscine, dépendance indépendante et un DPE classé B (72 kWh/m²/an).
- 205 m² habitables répartis en 8 pièces dont 5 chambres et 3 salles d'eau
- Dépendance autonome avec cuisine équipée, chambre, salle d'eau et climatisation réversible, adaptée à un usage locatif ou à l'accueil de proches
- Piscine avec plage en bois et terrasse couverte carrelée orientée vers le terrain arboré
- Performances énergétiques : DPE B (72 kWh/m²/an), GES A (2 kg CO2/m²/an)
- Terrain de 4 873 m² planté de chênes et d'oliviers, parking plusieurs véhicules
Une maison familiale pensée pour le confort au quotidien
Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une grande pièce de vie ouverte sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées, réunissant salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée. Un bureau, une buanderie, un hall, un WC indépendant et une chambre avec salle d'eau privative complètent ce niveau. Le chauffage au sol rafraîchissant apporte un confort rare à cette étape de la maison. À l'étage, la chambre parentale dispose d'un dressing, deux chambres se partagent un second dressing, une salle de bain et un WC supplémentaire dessinent un espace de vie familial structuré. Les huisseries aluminium à double vitrage assurent isolation et lumière maîtrisée tout au long de la journée.
Un terrain provençal entre chênes, oliviers et eau bleue
Le terrain de près de 4 900 m² mêle ombre dense des chênes et rangées d'oliviers, ce qui ancre la propriété dans un paysage franchement provençal à deux pas des Dentelles de Montmirail. La piscine avec sa plage en bois invite à la détente dès les premiers beaux jours, tandis que la terrasse couverte et carrelée prolonge les repas en plein air. Le village de Saint-Didier, les marchés de Pernes-les-Fontaines et les commerces de L'Isle-sur-la-Sorgue restent accessibles en quelques minutes.
La dépendance climatisée, entièrement équipée et autonome, ouvre la voie à une organisation modulable : résidence principale avec espace invités ou projet de location saisonnière en Luberon.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la classe énergétique de cette propriété à Saint-Didier ? Le DPE indique une surface de 205 m² et classe le bien B avec une consommation de 72 kWh/m²/an et un GES classé A à 2 kg CO2/m²/an.
La dépendance est-elle adaptée à un usage locatif ? Oui, elle dispose d'une cuisine équipée, d'un espace de vie, d'une chambre avec salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une climatisation réversible, ce qui la rend autonome et immédiatement fonctionnelle.
Quelle est la superficie du terrain et quelles essences y trouve-t-on ? Le terrain mesure environ 4 873 m² et comprend de nombreux chênes ainsi que des oliviers, qui composent les oliveraies mentionnées dans l'annonce.
À découvrir auprès de Janssens immobilier L’Isle-sur-la-Sorgue.
Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.