Authentique mas à vendre à Vaison-la-Romaine
Janssens immobilier Vaison-la-Romaine
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* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
chambres :
Salles de bains :
Piscine
Description
Mas provençal rénové de 265 m² à vendre à Vaison-la-Romaine, proposé à 1 680 000 €, avec 6 chambres réparties sur trois espaces de vie entièrement indépendants et une piscine miroir à débordement de 10 x 9 mètres, à seulement 5 minutes du centre-ville.
- Terrain paysager d'environ 2 950 m², allée d'accès bordée de cyprès, essences méditerranéennes
- Maison principale + gîte attenant à entrée indépendante + bastidon séparé : trois espaces distincts, organisation rare
- Matériaux anciens conservés, cheminées, volumes généreux; certaines chambres aménagées en esprit loft ouvertes sur le jardin
- Piscine miroir à débordement 10 x 9 m, plusieurs terrasses orientées pour profiter du jardin au fil de la journée
- DPE classe D (233 kWh/m²/an), GES classe B (8 kg CO₂/m²/an)
Un mas restauré dans le respect de l'existant
La restauration a préservé l'architecture d'origine : matériaux anciens, cheminées et volumes d'antan côtoient des aménagements contemporains qui rendent la maison aussi chaleureuse que pratique. La maison principale regroupe salon, salle à manger, cuisine et buanderie, complétés par trois chambres, deux salles de bains et un bureau aisément convertible en chambre supplémentaire. Les espaces de nuit, dont plusieurs ouverts largement sur le jardin, prolongent naturellement l'intérieur vers les terrasses.
Trois entités, une souplesse d'usage unique
Attenant à la maison principale, le premier gîte récemment rénové dispose de sa propre entrée, d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains. À proximité, le bastidon, totalement indépendant, reproduit la même organisation. Cette configuration à trois entités distinctes, cinq chambres plus un bureau, offre une capacité d'accueil familiale ou locative difficile à trouver dans ce secteur de Vaison-la-Romaine. Le DPE indique une surface de 265 m².
La propriété convient aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire avec hébergement, grâce à la séparation naturelle des volumes et à la proximité immédiate des commerces du centre de Vaison-la-Romaine.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien d'espaces de vie indépendants comprend cette propriété ? Trois : la maison principale, un gîte attenant à entrée indépendante et un bastidon entièrement séparé, soit 6 chambres et un bureau au total.
Quelles sont les dimensions de la piscine ? La piscine miroir à débordement mesure 10 x 9 mètres et s'intègre dans le terrain paysager d'environ 2 950 m².
Quelle est la distance depuis le centre de Vaison-la-Romaine ? Le mas se situe à environ 5 minutes du centre-ville, permettant de combiner calme de la campagne et accès rapide aux commerces.
À découvrir auprès de Janssens immobilier Vaison-la-Romaine.
Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.