Appartement rénové à pied des plages à vendre aux Issambres
Janssens immobilier Sainte-Maxime
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* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
chambres :
Salles de bains :
Piscine
Description
Appartement rénové de 99 m² (loi Carrez) en rez-de-jardin aux Issambres, proposé à 750 000 €, avec trois chambres en suite et une piscine au sel chauffée de 8 x 4 mètres, à pied de la plage.
- Copropriété de deux lots seulement, pour une atmosphère résidentielle calme et préservée
- Piscine au sel chauffée 8 x 4 m, partagée entre les deux copropriétaires uniquement
- Trois chambres en suite, chacune avec sa propre salle d'eau
- Climatisation réversible dans toutes les pièces, menuiseries aluminium, volets dans les chambres
- Aperçu mer, terrasse en bois et jardin privatif prolongeant le séjour
Un rez-de-jardin rénové face aux Issambres
L'appartement s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse réunissant cuisine entièrement équipée, salle à manger et salon. La terrasse en bois et le jardin qui la prolongent forment un espace extérieur généreux, baigné de lumière provençale, avec un agréable aperçu sur la mer. Les finitions soignées, les menuiseries aluminium et la climatisation réversible dans chaque pièce traduisent une rénovation menée sans compromis sur le confort.
Trois suites et des équipements pensés pour l'intimité
L'espace nuit articule trois chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau, ce qui garantit une indépendance totale, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'un usage secondaire en famille. Une grande cave et plusieurs places de stationnement complètent le bien. Les charges annuelles s'élèvent à 1 020 € et aucune procédure en cours n'est signalée au sein de la copropriété.
À quelques pas des plages des Issambres et des commerces du bord de mer, cet appartement convient aussi bien à une occupation à l'année qu'à une utilisation saisonnière avec réception d'invités dans chaque suite. Le DPE indique une surface de 99 m², classée C (113 kWh/m²/an), avec un GES classé A (3 kg CO₂/m²/an).
Questions fréquentes sur ce bien
La piscine est-elle réservée à cet appartement ? La piscine au sel chauffée de 8 x 4 mètres est partagée entre les deux lots de la copropriété uniquement.
Quelles sont les charges de copropriété ? Les charges annuelles s'élèvent à 1 020 € et aucune procédure en cours n'est signalée.
Le bien est-il accessible à pied des plages ? Oui, l'appartement est situé à pied de la plage dans un environnement résidentiel calme des Issambres.
À découvrir auprès de Janssens immobilier Sainte-Maxime.
Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.