Gerenoveerd appartement op loopafstand van de stranden, te koop in Les Issambres
Janssens immobilier Sainte-Maxime
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Zwembad
Beschrijving
Gerenoveerd appartement van 99 m² (loi Carrez) op de tuinverdieping in Les Issambres, aangeboden voor 750 000 €, met drie ensuite slaapkamers en een verwarmd zoutwaterzwembad van 8 x 4 meter, op wandelafstand van het strand.
- Mede-eigendom van slechts twee loten, voor een rustige en besloten residentiële sfeer
- Verwarmd zoutwaterzwembad 8 x 4 m, exclusief gedeeld tussen de twee mede-eigenaars
- Drie ensuite slaapkamers, elk met een eigen badkamer
- Omkeerbare airconditioning in alle kamers, aluminium schrijnwerk, luiken in de slaapkamers
- Zeezicht, houten terras en privétuin als verlengstuk van de woonkamer
Een gerenoveerde tuinverdieping in Les Issambres
Het appartement opent op een lichte leefruimte met een volledig uitgeruste keuken, eetkamer en salon. Het houten terras en de aansluitende tuin vormen een royale buitenruimte, badend in het Provençaalse licht, met een aangenaam zicht op de zee. De verzorgde afwerking, het aluminium schrijnwerk en de omkeerbare airconditioning in elke kamer getuigen van een renovatie waarbij geen concessies zijn gedaan aan het comfort.
Drie suites en voorzieningen met oog voor privacy
Het nachtgedeelte bestaat uit drie slaapkamers, elk met een eigen badkamer, wat volledige onafhankelijkheid garandeert, zowel als hoofdverblijf als bij gebruik als tweede woning voor het gezin. Een grote kelder en meerdere parkeerplaatsen completeren het geheel. De jaarlijkse servicekosten bedragen 1 020 € en er zijn geen lopende procedures binnen de mede-eigendom gemeld.
Op een steenworp afstand van de stranden van Les Issambres en de winkels aan de kust is dit appartement geschikt voor jaarrond bewoning zowel als seizoensgebruik met gasten in elke suite. Het EPC vermeldt een oppervlakte van 99 m², ingedeeld in klasse C (113 kWh/m²/an), met een GES ingedeeld in klasse A (3 kg CO₂/m²/an).
Veelgestelde vragen over dit pand
Is het zwembad exclusief voor dit appartement? Het verwarmde zoutwaterzwembad van 8 x 4 meter wordt uitsluitend gedeeld tussen de twee loten van de mede-eigendom.
Wat zijn de servicekosten? De jaarlijkse servicekosten bedragen 1 020 € en er zijn geen lopende procedures gemeld.
Is het pand op wandelafstand van de stranden? Ja, het appartement bevindt zich op wandelafstand van het strand in een rustige residentiële omgeving van Les Issambres.
Te ontdekken via Janssens immobilier Sainte-Maxime.
Dankzij onze exclusieve samenwerking met Knight Frank, wereldleider in prestigieus vastgoed, biedt Janssens Immobilier elk pand een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze alliantie versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk dat actief is in meer dan 50 landen.
Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Overeenkomstig de geldende regelgeving wordt de EPC-oppervlakte van dit pand vastgesteld op basis van een genormeerde meting van de bewoonbare oppervlakte. Deze meting kan afwijken van de totale oppervlakte die nauwkeurig is gemeten door onze commerciële teams.