Appartement en dernier étage à vendre à Sainte-Maxime
Janssens immobilier Sainte-Maxime
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* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
chambres :
Salles de bains :
Piscine
Description
Appartement de 45,05 m² en duplex au dernier étage d'une résidence calme et sécurisée de Sainte-Maxime, proposé à 239 000 € (soit environ 5 305 € du m²) : 2 pièces dont 1 chambre, entièrement rénové par un architecte, traversant, climatisé et ouvert sur la verdure et la piscine commune.
- Rénovation complète par architecte, meubles potentiellement inclus dans la vente
- Séjour ouvrant sur un balcon équipé d'un store, exposition lumineuse dès le matin
- Chambre en duplex avec salle d'eau et WC, conçue pour un couple
- Piscine commune entretenue, cave et parking privé inclus
- DPE classe C (120 kWh/m².an), GES classe A (4 kg CO2/m².an) | 32 lots, charges annuelles 2 035 €, aucune procédure en cours
Un appartement repensé de A à Z
La rénovation orchestrée par un architecte se ressent dans chaque détail : la vaste cuisine entièrement équipée s'intègre à la pièce de vie sans cloisonnement inutile, les volumes sont fluides et les tonalités apaisantes. Le plan en duplex réserve la chambre à l'étage, avec sa salle d'eau et ses WC, offrant une vraie séparation entre espace de jour et espace de nuit. La climatisation couvre l'ensemble du logement, atout indispensable sur le littoral varois.
Cadre de vie, vue et équipements collectifs
Traversant, l'appartement capte la lumière du matin et bénéficie d'une vue dégagée sur la verdure et la piscine de la résidence depuis le balcon, protégé par un store. La résidence, calme et sécurisée, compte 32 lots. La piscine commune parfaitement entretenue prolonge l'usage estival sans les contraintes d'un équipement privatif. Une cave complète le rangement, tandis que le parking privé sécurise le stationnement. Le DPE indique une surface de 45 m².
Ce duplex convient à une résidence principale pour un couple, à une résidence secondaire sur la Côte d'Azur ou à un investissement locatif saisonnier grâce à ses prestations clés en main.
Questions fréquentes sur ce bien
Le bien est-il immédiatement habitable ? Oui, l'appartement est entièrement rénové par un architecte, climatisé, et certains meubles peuvent être inclus dans la vente, ce qui permet une installation sans travaux.
Quelles sont les charges de copropriété ? Les charges annuelles s'élèvent à 2 035 €, aucune procédure en cours au sein de la copropriété de 32 lots.
Quelles annexes accompagnent l'appartement ? Le bien est complété par une cave et un parking privé, compris dans le prix de vente de 239 000 €.
À découvrir auprès de Janssens immobilier Sainte-Maxime.
Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.