Appartement de caractère à vendre au cœur de la cité ducale
Janssens immobilier Uzès
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* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
chambres :
Salles de bains :
Description
Appartement de caractère de 67,68 m² proposé à 233 000 € au cœur du centre historique d'Uzès, à quelques pas de la Place aux Herbes, au deuxième étage d'un immeuble ancien, avec 1 chambre et aucun travaux à prévoir.
- Éléments d'origine préservés : murs en pierre apparente, poutres anciennes, tomettes et cheminée, dans un immeuble de 13 lots
- Situation centrale : ruelles pavées, commerces, restaurants et marché à pied
- Pièce de vie lumineuse ouvrant sur salon et salle à manger, avec cuisine aménagée et équipée aux lignes contemporaines
- Espace nuit complet : chambre, dressing et salle d'eau avec WC
- DPE classe C (134 kWh/m²/an), GES classe C (5 kg CO2/m²/an); le DPE indique une surface de 67,68 m²
Un intérieur où l'ancien dialogue avec le contemporain
La rénovation soignée de cet appartement a su ménager l'authenticité des matériaux d'origine, pierre, poutres et tomettes, tout en apportant le confort du quotidien. La cheminée ancre l'atmosphère de la pièce de vie, tandis que la cuisine intégrée, fonctionnelle et contemporaine, s'inscrit dans la continuité sans rupture de ton. L'ensemble est parfaitement entretenu et prêt à habiter.
Uzès, la cité ducale à portée de main
Depuis cette adresse, la Place aux Herbes, ses arcades et son marché du samedi matin sont accessibles à pied en quelques minutes. Les commerces de proximité, les restaurants et les ruelles pavées du centre médiéval composent un cadre de vie animé et dense en histoire, au cœur de l'une des villes les plus demandées du Gard.
Ce bien convient à une résidence principale, à un pied-à-terre ou à un investissement locatif dans un secteur à forte attractivité touristique et patrimoniale.
Questions fréquentes sur ce bien
L'appartement est-il vendu avec des travaux à réaliser ? Non, le bien est parfaitement entretenu et ne nécessite aucuns travaux.
Quelle est la composition de la copropriété ? L'immeuble comprend 13 lots au total; l'appartement est situé au deuxième étage.
Quels sont les usages possibles pour ce bien ? Sa situation centrale à Uzès et son état général permettent d'envisager aussi bien une résidence principale, un pied-à-terre qu'un investissement locatif.
À découvrir auprès de Janssens immobilier Uzès.
Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.