Karaktervol appartement te koop in het hart van de hertogelijke stad
Janssens immobilier Uzès
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Beschrijving
Appartement van 67,68 m² te koop in het hart van het historische centrum van Uzès, aangeboden voor 240 000 €, op de tweede verdieping van een oud herenpand, op enkele stappen van de Place aux Herbes en haar markt.
- Zichtbaar natuursteen, oude balken, tomettes en open haard: originele elementen volledig bewaard gebleven
- Zorgvuldige renovatie, geen werken nodig, uitmuntend onderhouden woning
- Lichte leefruimte met salon, eetkamer en ingerichte, uitgeruste keuken met eigentijdse lijnen
- Slaapkamer met dressing, badkamer en apart toilet
- Mede-eigendom van 13 kavels, gegeerd adres op een steenworp afstand van winkels, restaurants en de gekasseide steegjes van Uzès
Architecturaal karakter en materialen
De materialen vertellen de geschiedenis van het gebouw: natuursteen tekent de muren, balken structureren het volume en tomettes zorgen voor een warm ritme op de vloer. De open haard verankert het geheel. De renovatie heeft dit erfgoed gerespecteerd en biedt tegelijk een discreet hedendaags comfort, met een functionele keuken en geoptimaliseerde bergruimte via de dressing. Het resultaat is een warme, tijdloze sfeer zonder breuk tussen het historische en het hedendaagse gebruik.
Ligging en uzétische levenskunst
Vanuit dit adres speelt het buurtleven zich te voet af: de Place aux Herbes, de markten, de winkels en de restaurantterrassen zijn onmiddellijk bereikbaar. De tweede verdieping biedt een aangenaam overzicht over de levendige steegjes, terwijl men toch in het hart van de hertogelijke stad blijft, een van de meest gegeerde steden van de Gard. Het energielabel vermeldt een oppervlakte van 67,68 m², geclassificeerd C (134 kWh/m²/an), GES klasse C (5 kg CO₂/m²/an).
Dit pand is geschikt als hoofdverblijfplaats, als pied-à-terre in Uzès of als verhuurinvestering, zonder enige werken bij de aankoop.
Veelgestelde vragen over dit pand
Zijn er werken nodig in het appartement? Nee, het pand is uitstekend onderhouden en vereist geen enkele verbouwing.
Welke historische elementen zijn bewaard gebleven? De muren in zichtbaar natuursteen, de oude balken, de tomettes en de open haard zijn allemaal origineel en werden bij de renovatie behouden.
Wat is de exacte ligging ten opzichte van de winkels? Het appartement bevindt zich op enkele stappen van de Place aux Herbes, met buurtwinkels, restaurants en de markt die rechtstreeks te voet bereikbaar zijn.
Te ontdekken via Janssens immobilier Uzès.
Dankzij ons exclusief partnerschap met Knight Frank, wereldleider in prestigieus vastgoed, biedt Janssens Immobilier elk pand een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze alliantie versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk actief in meer dan 50 landen.
Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Overeenkomstig de geldende regelgeving is de DPE-oppervlakte van dit pand vastgesteld op basis van een genormeerde meting van de bewoonbare oppervlakte. Deze meting kan afwijken van de totale oppervlakte die nauwkeurig is opgemeten door onze commerciële teams.