Karaktervol appartement te koop in het hart van de hertogelijke stad
Janssens immobilier Uzès
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Beschrijving
Karaktervol appartement van 67,68 m² aangeboden voor 233 000 € in het hart van het historische centrum van Uzès, op enkele stappen van de Place aux Herbes, op de tweede verdieping van een oud gebouw, met 1 slaapkamer en zonder renovatiewerken.
- Originele elementen bewaard gebleven : zichtbaar natuurstenen muren, oude balken, terracotta tegels en een haard, in een gebouw met 13 kavels
- Centrale ligging : geplaveide straatjes, winkels, restaurants en markt op wandelafstand
- Lichte woonkamer uitgevend op salon en eetkamer, met ingerichte en uitgeruste keuken met eigentijdse lijnen
- Volledige nachtzone : slaapkamer, dressing en doucheruimte met WC
- EPC klasse C (134 kWh/m²/jaar), GES klasse C (5 kg CO2/m²/jaar); het EPC vermeldt een oppervlakte van 67,68 m²
Een interieur waar oud en eigentijds met elkaar in gesprek gaan
De zorgvuldige renovatie van dit appartement heeft de authenticiteit van de originele materialen, natuursteen, balken en terracotta tegels, weten te bewaren, terwijl het dagelijks comfort volledig is gewaarborgd. De oude haard bepaalt de sfeer van de woonkamer, terwijl de functionele, eigentijdse inbouwkeuken naadloos aansluit zonder breuk in de toon. Het geheel is perfect onderhouden en direct betrekbaar.
Uzès, de hertogelijke stad binnen handbereik
Vanuit dit adres zijn de Place aux Herbes, haar arcades en de zaterdagmarkt in enkele minuten te voet bereikbaar. De buurtwinkeliers, restaurants en geplaveide straatjes van het middeleeuwse centrum vormen een levendige en historisch rijke leefomgeving, in het hart van een van de meest gewilde steden van de Gard.
Dit pand is geschikt als hoofdverblijf, als uitvalsbasis of als vastgoedinvestering in een sector met een sterke toeristische en erfgoedaantrekkingskracht.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wordt het appartement verkocht met uit te voeren werken ? Neen, het pand is perfect onderhouden en vereist geen enkele renovatie.
Wat is de samenstelling van de mede-eigendom ? Het gebouw omvat in totaal 13 kavels; het appartement bevindt zich op de tweede verdieping.
Welke bestemmingen zijn mogelijk voor dit pand ? De centrale ligging in Uzès en de algemene staat laten zowel een gebruik als hoofdverblijf, als uitvalsbasis of als huurinvestering toe.
Te ontdekken via Janssens immobilier Uzès.
Dankzij ons exclusief partnerschap met Knight Frank, wereldleider in prestigieus vastgoed, biedt Janssens Immobilier elk pand een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze alliantie versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk actief in meer dan 50 landen.
Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Overeenkomstig de geldende regelgeving wordt het EPC-oppervlak van dit pand vastgesteld op basis van een genormeerde meting van de bewoonbare oppervlakte. Deze meting kan afwijken van de totale oppervlakte die nauwkeurig is opgemeten door onze verkoopteams.