Appartement à vendre avec vue mer au cœur du Golfe de Saint-Tropez
Janssens immobilier Grimaud
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* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
chambres :
Salles de bains :
Piscine
Description
Appartement de 45,56 m² à Cogolin, proposé à 485 000 €, avec une terrasse privative de 60 m² et une vue directe sur la baie du Golfe de Saint-Tropez, au sein d'une résidence sécurisée dotée d'une piscine et de courts de tennis.
- Vue imprenable sur la baie, depuis le séjour et la loggia de 15 m²
- Terrasse privative de 60 m², prolongeant naturellement l'espace de vie
- 2 chambres, séjour ouvert sur cuisine, salle d'eau et toilettes indépendantes
- Résidence avec piscine et tennis, environnement calme et sécurisé
- DPE classe C (145 kWh/m²/an), GES classe A (5 kg CO₂/m²/an)
Entre Grimaud et Cogolin, face au Golfe
Positionné entre les villages de Grimaud et de Cogolin, cet appartement en rez-de-chaussée bénéficie d'un accès immédiat aux marchés provençaux, aux commerces du quotidien et aux plages du Golfe. La distribution intérieure s'articule autour d'une entrée, d'un séjour baigné de lumière ouvert sur une cuisine conviviale, et de deux chambres. La loggia de 15 m² assure la transition vers la terrasse de 60 m², face à la baie, où la lumière méditerranéenne installe une atmosphère propice aux repas en plein air et aux soirées d'été.
Une terrasse face à la baie, comme pièce supplémentaire
La terrasse de 60 m² constitue le point de bascule de ce bien : depuis cet espace à ciel ouvert, la vue porte sur la baie du Golfe de Saint-Tropez, cadre qui change de couleur selon l'heure et la saison. Le DPE indique une surface de 45,56 m². La résidence, forte de 280 lots, affiche des charges annuelles d'environ 1 200 €. Une procédure est en cours sur la copropriété, à vérifier lors de la visite.
Ce bien convient aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire ou à un usage locatif saisonnier, grâce à sa situation entre mer et villages et à ses extérieurs généreux.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la surface extérieure disponible ? L'appartement dispose d'une loggia de 15 m² et d'une terrasse privative de 60 m², soit 75 m² d'extérieurs au total.
Quels équipements propose la résidence ? La résidence sécurisée inclut une piscine et des courts de tennis.
Quelles sont les charges de copropriété ? Les charges annuelles s'élèvent à environ 1 200 € pour une copropriété de 280 lots. Une procédure est en cours.
À découvrir auprès de Janssens immobilier Grimaud.
Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.