À vendre à Bonnieux, villa avec piscine et vue Mont Ventoux
Janssens immobilier Bonnieux
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* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
chambres :
Salles de bains :
Piscine
Description
Villa provençale de 163 m² à Bonnieux, proposée à 1 295 000 € (environ 7 945 €/m²), sur un terrain paysager de 1 801 m² avec piscine enterrée de 11 x 5 mètres et vue panoramique sur le Mont Ventoux, à quelques minutes du centre du village.
- Terrain paysager de 1 801 m², jardin méditerranéen, plusieurs terrasses dont une aménagée avec salon de jardin orientée vers le Mont Ventoux
- Piscine enterrée 11 x 5 m sécurisée par volet électrique, de plain-pied avec les espaces extérieurs
- Salon d'environ 40 m² en liaison directe avec cuisine ouverte équipée et salle à manger, accès par véranda lumineuse
- 4 chambres réparties sur deux niveaux, 3 salles d'eau dont une salle de bain avec baignoire et douche
- DPE classe D (210 kWh/m².an), GES classe B (7 kg CO2/m².an) | Le DPE indique une surface de 163 m²
Une villa des années 90 aux volumes généreux, entre jardin et ciel provençal
Construite dans les années 90, cette maison de caractère développe ses 163 m² sur deux niveaux bien distincts. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une véranda qui filtre la lumière du Luberon avant d'ouvrir sur un vaste espace de vie : cuisine équipée, salle à manger et salon d'environ 40 m², pensé pour recevoir. Une chambre avec salle de douche privative complète ce niveau, idéale pour des hôtes ou une suite parentale indépendante. À l'étage, trois chambres supplémentaires, dont l'une avec salle d'eau attenante, partagent une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. L'ensemble est en bon état, avec des pièces spacieuses agréables au quotidien.
Terrasses, piscine et panorama : l'extérieur comme prolongement naturel
Le jardin paysager entoure la maison selon un esprit typiquement méditerranéen : essences locales, terrasses orientées sur plusieurs expositions pour profiter de la lumière à toute heure, et la silhouette du Mont Ventoux en toile de fond permanente. La piscine de 11 x 5 m, close par volet électrique, s'intègre naturellement dans cet ensemble. Bonnieux, ses ruelles, ses commerces et ses restaurants sont accessibles en quelques minutes, apportant une vie de village authentique sans renoncer à l'intimité du domaine.
Cette villa s'adapte aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire familiale ou à un projet de location saisonnière dans l'un des secteurs les plus demandés du Luberon.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la superficie du terrain et les dimensions de la piscine ? Le terrain paysager mesure 1 801 m² et la piscine enterrée fait 11 x 5 mètres, sécurisée par un volet électrique.
Comment est organisée la distribution des chambres ? Une chambre avec salle de douche privative se trouve au rez-de-chaussée ; trois chambres sont regroupées à l'étage, dont une avec salle d'eau attenante, toutes desservies par une salle de bain commune avec baignoire et douche.
Quelle est la performance énergétique de la villa ? Le bien est classé D en énergie (210 kWh/m².an) et B en émissions de gaz à effet de serre (7 kg CO2/m².an).
À découvrir auprès de Janssens immobilier Bonnieux.
Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.