Moderne villa met zwembad in Ventabren, op een steenworp van Aix-en-Provence
Janssens immobilier Aix-en-Provence
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Zwembad
Beschrijving
In Ventabren, in de rustige omgeving van een wijk die gewaardeerd wordt om zijn natuurlijke omgeving en directe nabijheid van Aix-en-Provence, biedt deze moderne villa van ongeveer 200 m² met zwembad een warme en comfortabele leefomgeving.
Bij binnenkomst onthult de begane grond een ruime dubbele woonkamer, geopend door grote aluminium schuiframen die de volledig uitgeruste open keuken in de kijker zetten, die naadloos overgaat in de leefruimte en direct toegang biedt tot een groot terras.
Op dit niveau bevinden zich ook drie slaapkamers, waarvan er twee beschikken over een eigen badkamer. Een extra badkamer en een apart toilet maken deze eerste verdieping compleet. Interne voorzieningen omvatten vloerverwarming, dubbele beglazing en elektrische rolluiken met individuele en centrale bediening.
De tuinverdieping herbergt een prachtige master suite, met een aparte kleedruimte, een badkamer met dubbele wastafels, een dubbele douche en een toilet, evenals een gang met twee praktische ruimtes: een grote kast en een wasruimte. Dit niveau biedt een echte privéruimte voor ouders met volledige privacy.
Buiten beschikt het perceel van 1.100 m² over een groot terras van 160 m² op het zuiden/zuid-oosten, waarvan 60 m² overdekt zijn, ideaal om te eten of te ontspannen in de schaduw. Het verwarmde zoutwaterzwembad sluit natuurlijk aan bij de volledig omheinde tuin. Een barbecue/plancha hoek, een carport voor 3 wagens, een elektrische poort, videobewaking en een automatisch irrigatiesysteem maken het geheel compleet.
Als extra troef beschikt het pand over een grote overdekte en afgesloten garage onder het huis, direct toegankelijk vanaf de tuinverdieping, geschikt voor minstens 3 voertuigen.
Ventabren betovert met zijn Provençaalse dorpssfeer, erfgoed en lokale winkels, en biedt tegelijkertijd snelle toegang tot Aix-en-Provence, het TGV-station en de luchthaven Marseille Provence. Deze zeer gewilde wijk biedt absolute rust op de Ventabren-heuvel zonder geïsoleerd te zijn.
Dit pand, met al zijn hoogwaardige voorzieningen, domotica en comfort, is ideaal als hoofd- of tweede woning, familiehuis of vakantiewoning.
Aangeboden door ons vastgoedkantoor in Aix-en-Provence, belichaamt deze villa een werkelijk comfortabele en moderne levensstijl.
Dankzij het exclusieve partnerschap met Knight Frank, wereldleider in luxevastgoed, biedt Janssens Immobilier elke woning een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze samenwerking versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk dat in meer dan 50 landen actief is.
Informatie over de risico’s waaraan deze woning blootstaat, is beschikbaar op de website Géorisques : http: //www.georisques.gouv.fr
In overeenstemming met de geldende regelgeving wordt de EPC-oppervlakte van dit pand vastgesteld op basis van een genormeerde meting van de bewoonbare oppervlakte. Deze meting kan afwijken van de totale oppervlakte die nauwkeurig door onze commerciële teams is gemeten.