Elegante, gerenoveerde, eigentijdse villa met zwembad in Éguilles.
Janssens immobilier Aix-en-Provence
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Zwembad
Beschrijving
Te koop – Nieuwbouwvilla met zwembad in Éguilles (13510) – Hedendaagse elegantie en Provençaalse levensstijl
In een , past deze gloednieuwe, moderne villa van 172 m²
Deze gloednieuwe moderne villa van 172 m² ligt in een bevoorrechte en heel rustige omgeving, op slechts enkele minuten van Aix-en-Provence. Het huis past perfect in het Provençaalse landschap – een harmonieuze combinatie van natuur, licht en hedendaags comfort.
Het huis biedt zowel rust als praktische bereikbaarheid, gelegen in de erg gezochte gemeente Éguilles, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer (bushalte te voet bereikbaar, TGV-station op 15 min, luchthaven Marseille-Provence op 20 min).
Achter de discrete toegangspoort ontdek je meteen de lichte en serene sfeer. De woning is gebouwd met hoogwaardige materialen en beschikt over royale volumes, grote raampartijen en een doordachte indeling voor optimaal dagelijks comfort. De leefruimte geeft volledig uit op de tuin en omvat een ruime woonkamer en een volledig ingerichte open keuken met hedendaags design, warmte en optimale functionaliteit.
Het nachtgedeelte omvat vier slaapkamers, waaronder een ouderlijke suite met dressing, een badkamer en twee extra doucheruimtes. Een open bureelruimte en een privéterras met vrij uitzicht bieden de ideale setting voor thuiswerk. Vloerverwarming via een warmtepomp zorgt het hele jaar door voor aangename temperaturen.
Ook buiten is het aangenaam vertoeven; het perceel van 1.100 m² is ingericht als een volwaardige leefruimte. Er is een elegant zoutwaterzwembad met houten terras, een petanquebaan, een trampoline voor de kinderen, zonnige terrassen, sfeerverlichting en een automatisch besproeiingssysteem. Een laadpaal voor elektrische voertuigen en aansluiting op de riolering zijn extra troeven.
Het dorp Éguilles is levendig en authentiek, met een Provençaalse markt, winkels, scholen, restaurants en een sterke buurtgemeenschap.
Of je nu op zoek bent naar een hoofdverblijf, een vakantiehuis of een investering in seizoensverhuur – deze villa is een zeldzame kans: een instapklare nieuwbouwwoning in een van de meest gegeerde regio’s rond Aix-en-Provence.
De villa wordt te koop aangeboden door ons vastgoedkantoor in Aix-en-Provence.
Dankzij het exclusieve partnerschap met Knight Frank, wereldleider in luxevastgoed, biedt Janssens Immobilier elke woning een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze samenwerking versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk dat in meer dan 50 landen actief is.
Informatie over de risico’s waaraan deze woning blootstaat, is beschikbaar op de website Géorisques : http: //www.georisques.gouv.fr
In overeenstemming met de geldende regelgeving wordt de EPC-oppervlakte van dit pand vastgesteld op basis van een genormeerde meting van de bewoonbare oppervlakte. Deze meting kan afwijken van de totale oppervlakte die nauwkeurig door onze commerciële teams is gemeten.