Janssens immobilier Bonnieux
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Beschrijving
Te renoveren dorpshuis, gelegen in het iconisch dorp Ménerbes met een prachtig potentieel voor wie een unieke woonplek in de Luberon wilt creëren. Je zal onmiddellijk bekoord worden door de charme van de Provencaalse straatjes, de oude stenen en de rustige sfeer. De oppervlakte van 93 m² is verdeeld over 3 niveaus: het gelijkvloers biedt een mooie open leefruimte, terwijl de eerste verdieping een keuken, een gewelfde kamer, een salon en een badkamer omvat. De tweede verdieping beschikt over twee slaapkamers en een tv-salon. Op het bovenste niveau bevinden zich een kitchenette, een eetruimte en toegang tot een prachtige, ruime dakterras.
Het dakterras van 20 m² is werkelijk een zeldzaam troefstuk: een intiem uitkijkpunt met vrij zicht over de daken van het dorp en het landschap van de Luberon. De ideale plek om van zomeravonden te genieten, een eetruimte in openlucht te creëren, een hangende tuin te voorzien of een gezellige ontspanningshoek in te richten.
Opmerking: de gevel werd in 2025 gerenoveerd.
Het pand heeft twee aparte ingangen (aan de voor- en achterzijde), waardoor het mogelijk is om het pand op te splitsen.
De omgeving is uitzonderlijk: Ménerbes, een van de mooiste dorpen van Frankrijk, biedt winkels, restaurants, opmerkelijk erfgoed, kunstgalerijen en een levendig cultureel leven. De streek is rijk aan wandelpaden, wijngaarden en lokale producenten, waardoor het dagelijks leven zowel rustig als bruisend aanvoelt.
Na renovatie kan deze woning dienen als hoofdverblijf, een charmant Provençaals pied-à-terre of een aantrekkelijk toeristisch project.
Zeker een bezoek waard.
Het huis kan je komen ontdekken via ons vastgoedkantoor in Bonnieux.
Informatie over de risico’s waaraan deze woning blootstaat, is beschikbaar op de website Géorisques : http: //www.georisques.gouv.fr
In overeenstemming met de geldende regelgeving wordt de EPC-oppervlakte van dit pand vastgesteld op basis van een genormeerde meting van de bewoonbare oppervlakte. Deze meting kan afwijken van de totale oppervlakte die nauwkeurig door onze commerciële teams is gemeten.