Uitzonderlijk landgoed te koop in Grignan met park en zwebad
Janssens immobilier Vaison-la-Romaine
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Zwembad
Beschrijving
Domein van 780 m² te koop in Grignan, aangeboden voor 1 845 000 € : 15 kamers, 8 slaapkamers, 8 badkamers, omheind zwembad, aangelegd park van circa 3 hectare en een historisch waterbekken van meer dan 70 meter lang, gevoed door een kadastraal geregistreerd kanaal van 2 km, alles op 5 minuten van het renaissancekasteel van Grignan.
- Drie afzonderlijke entiteiten : hoofdwoning van circa 260 m², aangebouwde gastenverblijf van circa 120 m² met onafhankelijke toegang, gastenverblijf loftstijl van circa 70 m² met onafhankelijke toegang.
- Historisch waterbekken uit 1768, meer dan 70 m lang en 25 m breed, gevoed door een eigen kanaal van 2 km dat kadastraal is geregistreerd.
- Renovatie 2022 met respect voor de originele architectuur : steen, hout en natuurlijke pleisterwerken.
- Park van circa 3 ha met afwisseling van open weiden, mediterraan struikgewas, eeuwenoude bomen, terrassen en uitzichten op de heuvels van de Drôme.
- EPC klasse D (196 kWh/m²/jaar), GES klasse D (35 kg CO₂/m²/jaar). Het EPC vermeldt een oppervlakte van 780 m².
Een bastide uit de 18e eeuw in een afgelegen dal in de Provençaalse Drôme
Verscholen in een dal, ver van nieuwsgierige blikken, ontvouwt deze in 1768 gestichte bastide haar sobere en lichtrijke karakter rondom een historische patio met fontein, gewelfde kelders en een drievoudige salon georganiseerd rond een open haard. De hoofdwoning omvat een inkomhal, een salon met open haard, een boudoirsalon, een lobbysalon, een eetkamer, een ingerichte keuken en vijf slaapkamers met eigen badkamer en toilet op de bovenverdieping. De in 2022 gekozen materialen, zichtbaar steen, hout en natuurlijke pleisterwerken, gaan een dialoog aan met de historische volumes zonder deze te verdoezelen. Een fitnessruimte, een wasruimte, een stookruimte, een atelier en drie gesloten garages vervolledigen het geheel.
Een park ontworpen als een levend landschapskunstwerk
Het park wisselt brede perspectieven op de heuvels af met lanen omzoomd door mediterrane beplanting, tuinen gestructureerd rond eeuwenoude bomen, bloemrijke open plekken en schaduwrijke bospartijen. Het omheinde zwembad, meerdere terrassen en het historische waterbekken markeren dit parcours tussen esthetische strengheid en natuurlijke sfeer. Het dorp Grignan met zijn renaissancekasteel is in vijf minuten bereikbaar, waardoor het domein verankerd blijft in het lokale leven van de Provençaalse Drôme zonder zijn afzondering te verliezen.
De configuratie met drie autonome wooneenheden, elk met een onafhankelijke toegang, biedt een organisatorische flexibiliteit die geschikt is voor een groot gezin, een gemengd gebruik als privéresidentie en ontvangstlocatie, of een project voor hoogwaardig gastvrijheidsbeheer.
Veelgestelde vragen over dit object
Wat is de totale oppervlakte van het park en het domein? Het aangelegde park beslaat circa 3 hectare, met inbegrip van weiden, mediterraan struikgewas, een omheind zwembad, terrassen en het historische waterbekken van meer dan 70 m lang.
Beschikt het domein over meerdere onafhankelijke wooneenheden? Ja, drie afzonderlijke entiteiten vormen het bebouwde geheel : de hoofdwoning van circa 260 m², een aangebouwd gastenverblijf van circa 120 m² en een gastenverblijf in loftstijl van circa 70 m², elk met onafhankelijke toegang.
Wanneer werd de renovatie uitgevoerd? De restauratie vond plaats in 2022, met respect voor de originele architectuur en met gebruik van edele materialen : steen, hout en natuurlijke pleisterwerken.
Te ontdekken via Janssens Immobilier Vaison-la-Romaine.
Dankzij ons exclusief partnerschap met Knight Frank, wereldleider in prestigieus vastgoed, biedt Janssens Immobilier elk pand een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze alliantie versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk actief in meer dan 50 landen.
Informatie over de risico's waaraan dit goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Overeenkomstig de geldende regelgeving wordt de EPC-oppervlakte van dit goed vastgesteld op basis van een genormeerde meting van de bewoonbare oppervlakte. Deze meting kan afwijken van de totale oppervlakte die nauwkeurig is opgemeten door onze commerciële teams.