Zum Verkauf in Bonnieux – Provenzalisches Landhaus aus dem 19. Jahrhundert mit Swimmingpool und weitläufigem Naturgrundstück
Details
Oberfläche :
Schlafzimmer :
Badezimmer :
Schwimmbad
Beschreibung
Provenzalisches Mas aus dem 19. Jahrhundert mit 150 m², angeboten für 1 330 000 € in Bonnieux, zwischen dem Dorfzentrum und dem Pont Julien, mit 5 Schlafzimmern, einem eingelassenen Pool von 10 x 4,5 Metern und mehr als 7 Hektar Naturgelände.
- 5 Schlafzimmer auf zwei Ebenen, davon zwei mit separaten Außeneingängen, ideal für eine eigenständige Nutzung
- Eingelassener Pool von 10 x 4,5 Metern, harmonisch in das baumbestandene Grundstück integriert, erreichbar über eine Außentreppe vom Erdgeschoss
- Naturgrundstück von mehr als 7 Hektar, geschützte Umgebung im Herzen der Luberon-Landschaft
- Garage mit Innen- und Außenzugang, angrenzende Werkstatt/Sägewerk sowie Heizungsraum
- DPE Klasse E (223 kWh/m²/an), GES Klasse E (64 kg CO₂/m²/an)
Aufteilung und Raumvolumen
Das Erdgeschoss gliedert sich um einen Eingang, der zu einer separaten Küche, einem Wohnzimmer mit Kamin, einem Esszimmer, zwei Schlafzimmern mit jeweils eigenem Außenzugang sowie einem Badezimmer führt. Die Garage, sowohl von innen als auch von außen zugänglich, wird durch eine Werkstatt/ein Sägewerk und einen Heizungsraum ergänzt. Im Obergeschoss öffnen sich drei weitere Schlafzimmer mit Blick auf die umliegende Landschaft, versorgt durch ein zweites Badezimmer. Das Mas wurde 1973 renoviert und erfordert Auffrischungsarbeiten.
Grundstück, Pool und Lebensqualität
Mehr als 7 zusammenhängende Hektar hüllen das Anwesen in eine außergewöhnliche Stille. Das baumbestandene Grundstück bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und bewahrt dabei eine intakte Naturlandschaft. Der Pool von 10 x 4,5 Metern fügt sich behutsam in diese Umgebung ein. Bonnieux, das Bergdorf des Luberon, bietet mit seinen Gassen, seinem Markt, seinen Restaurants und seinem kulturellen Erbe in wenigen Minuten alles, was das Herz begehrt; der Pont Julien, ein römisches Überbleibsel, ist ein unmittelbares Ausflugsziel.
Die Bausubstanz, die flexible Raumaufteilung mit unabhängigen Eingängen und die Grundstücksgröße machen dieses Objekt gleichermaßen attraktiv als Familienhauptwohnsitz wie als strukturierte Ferienvermietung über mehrere getrennte Bereiche. Das DPE weist eine Wohnfläche von 150 m² aus.
Häufige Fragen zu diesem Objekt
Wie groß ist das Grundstück genau? Das Naturgrundstück umfasst mehr als 7 Hektar und liegt zwischen dem Zentrum von Bonnieux und dem Pont Julien, in der Luberon-Landschaft.
Können die Schlafzimmer unabhängig voneinander genutzt werden? Zwei Schlafzimmer im Erdgeschoss verfügen jeweils über einen eigenen Außeneingang, was eine Organisation in separate Bereiche ermöglicht.
Sind Renovierungsarbeiten erforderlich? Das Mas, zuletzt 1973 renoviert, erfordert laut Objektbeschreibung Auffrischungsarbeiten.
Zu entdecken bei Janssens Immobilier Bonnieux.
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Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr
Gemäß den geltenden Vorschriften wird die DPE-Fläche dieses Objekts auf der Grundlage einer normierten Messung der Wohnfläche ermittelt. Diese Messung kann von der durch unsere Verkaufsteams präzise gemessenen Gesamtfläche abweichen.