Zeitgenössisches Haus zu verkaufen in der Nähe von La Garde-Freinet
Details
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Beschreibung
Inmitten unberührter Natur, vor allen Blicken geschützt, erhebt sich eine zeitgenössische Villa von nahezu 200 m² auf einem 2,5 Hektar großen Privatgrundstück. Es herrscht vollkommene Stille, das Licht bestimmt die Atmosphäre und jedes Detail ist einem hohen Perfektionsanspruch untergeordnet.
Schon beim Eintreten offenbart sich die Atmosphäre: Pivot-Tür, Zugang per Fingerabdruck, dezent integrierte Video-Gegensprechanlage – eine Einführung in die Kunst des modernen Komforts und der diskreten Sicherheit. Rechts entfaltet sich die Küche als eigentliche Hauptdarstellerin, eine seltene Verbindung von Technologie und Ästhetik: deutsche Planung, Schweizer Elektrogeräte, Doppelkühlschrank, integrierte Dunstabzugshaube und eine majestätische Insel, gearbeitet aus einem spanischen Stein von besonderer Eleganz. Dahinter komplettiert eine 2. Küche mit Hauswirtschaftsraum, Wasserenthärter und einem 200-Liter-Warmwasserspeicher diesen funktionalen und zugleich raffinierten Bereich.
Der Wohnraum öffnet sich ebenerdig zur Terrasse und ist um einen per App steuerbaren Pellet-Ofen organisiert – Komfort und Modernität vereinen sich hier: Große, nach Südosten ausgerichtete Fensterfronten fluten den Raum mit Licht und öffnen den Blick weit nach draußen, wo sich eine überdachte Terrasse von rund 50 m² erstreckt. Sie wurde als vollwertiger Lebensraum im Freien konzipiert: Kochbereich, Spülbecken, amerikanischer Kühlschrank, integrierte Beleuchtung und Stromversorgung – eine natürliche Einladung zur Geselligkeit in einem friedlichen Rahmen.
Die ebenfalls konsequent nach Südosten ausgerichtete Master-Suite verkörpert Gelassenheit und Raffinesse. Ein großzügiger, maßgefertigter Ankleidebereich, ein Badezimmer aus Corian mit kombinierter Dusche und Badewanne, ein Handtuchheizkörper und italienische Einbauten vollenden einen intimen, luxuriösen und bis ins Detail vollendeten Raum. Dreifachverglasung, elektrische Rollläden und einbruchhemmende Fenster im gesamten Haus sorgen für Komfort und Sicherheit.
Der Nachtbereich wird durch ein unabhängiges Apartment erweitert, bestehend aus einem Wohnraum mit Kitchenette und einer zusätzlichen Suite, die sich in zwei getrennte Suiten unterteilen lässt, sodass drei vollwertige Schlafzimmer entstehen, jeweils mit eigenem Badezimmer.
Die Behaglichkeit im Inneren basiert auf einer zentralen Klimaanlage mit Kanalsystem, die Heiz- und Kühlfunktion vereint, ergänzt durch den Pellet-Ofen. Die überdurchschnittliche Dämmung wurde durch eine Einblasdämmung erzielt. Die moderne Kläranlage entspricht allen aktuellen Normen. Das Haus ist an das öffentliche Wassernetz angeschlossen und wird zusätzlich über einen eigenen Brunnen versorgt, was eine teilweise Autonomie ermöglicht.
Dieses im Jahr 2025 vollendete, moderne Anwesen verbindet auf außergewöhnlich souveräne Weise architektonische Klarheit, Spitzentechnologie und eine von Stille und Licht bestimmte Lebensart.
Dank der exklusiven Partnerschaft mit Knight Frank, einem weltweit führenden Unternehmen im Luxusimmobilien, bietet Janssens Immobilier jeder Immobilie eine außergewöhnliche internationale Sichtbarkeit. Dieses Bündnis stärkt unsere lokale Expertise durch die Kraft eines Netzwerks, das in über 50 Ländern vertreten ist.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques : http://www.georisques.gouv.fr
Gemäß den geltenden Vorschriften wird die Energieeffizienzklasse dieser Immobilie auf der Grundlage einer normierten Messung der Wohnfläche ermittelt. Diese Messung kann von der von unseren Vertriebsteams genau gemessenen Gesamtfläche abweichen.