Wunderschönes, renoviertes Haus aus Stein im Herzen eines charmanten Dorfes im Departement Gard zu verkaufen
Details
Oberfläche :
Schlafzimmer :
Badezimmer :
Schwimmbad
Beschreibung
Im Herzen eines charmanten Dorfes im Gard, nur wenige Schritte von den Geschäften entfernt, befindet sich dieses prächtige, vollständig renovierte Natursteinhaus in privilegierter Lage mit einem wunderschönen, rund 2.400 m² großen, angelegten Garten.
Hinter seiner authentischen Fassade offenbart die Immobilie eine elegante und warme Atmosphäre, in der natürliches Licht, großzügige Raumvolumen und die perfekte Harmonie zwischen Innen- und Außenbereichen ein besonders angenehmes Wohnumfeld schaffen. Die Renovierung wurde mit hochwertigen Materialien und unter Wahrung des ursprünglichen Charakters durchgeführt: Ziegelvorsatzschalen, traditioneller Putz, Holzfaserdämmung, Natursteinbearbeitung … eine gelungene Verbindung aus modernem Komfort und historischem Charme.
Der Haupteingang führt in großzügige Empfangsräume mit insgesamt nahezu 110 m² Wohnfläche, bestehend aus einem großen Esszimmer, einer vollständig ausgestatteten Küche mit Hauswirtschaftsraum sowie einem hellen Wohnzimmer, das durch große Öffnungen zum Garten und zum Pool besonders zur Geltung kommt. Ein unabhängiges Schlafzimmer mit Duschbad, das sich in einem separaten Flügel auf der Dorfseite befindet, ergänzt diese Ebene und ermöglicht es, Gäste in völliger Privatsphäre zu empfangen. Im Obergeschoss umfasst der Schlafbereich vier besonders komfortable Schlafbereiche: zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Duschbad und WC, einen großzügigen offenen Bereich, der ebenfalls über ein eigenes Duschbad und WC verfügt, sowie eine herrliche Master-Suite mit Ankleidezimmer und Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC. Eine seltene Raumaufteilung, die vier Schlafbereiche und vor allem vier unabhängige Sanitärbereiche bietet – ideal, um Familie und Gäste unter besten Bedingungen zu beherbergen. Gegenüber dem Haus befindet sich ein Nebengebäude mit einem unabhängigen Studio sowie einer großen Garage mit Werkstatt.
In unmittelbarer Nähe des Pools lädt ein überdachter Außenbereich dazu ein, lange Sommertage in einer entspannten und geselligen Atmosphäre zu genießen. Zwei Whirlpools ergänzen das Wellnessangebot. Der eingefriedete und sorgfältig angelegte Garten mit Zypressen und einem Boule-Platz unterstreicht auf elegante Weise den mediterranen Charakter der Immobilie. Mehr als 100 Bäume und Sträucher wurden kürzlich gepflanzt und lassen einen grünen Rückzugsort entstehen, der sich in den kommenden Jahren weiter entwickeln wird. Die Immobilie verfügt außerdem über einen Brunnen, eine automatische Bewässerungsanlage sowie zwei unabhängige Zufahrten mit elektrischen Toren. Da das gesamte Grundstück bebaubar ist, bietet die Immobilie zudem interessantes Potenzial für eine zukünftige Erweiterung oder Entwicklung. Eine Adresse voller Charme, ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz in einem der begehrtesten Dörfer der Uzège. Diese Immobilie wird von unserer Agentur in Uzès zum Verkauf angeboten.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: Géorisques