Wunderschönes Landhaus mit Pool zum Verkauf in der Luberon.
Details
Oberfläche :
Schlafzimmer :
Badezimmer :
Schwimmbad
Beschreibung
Mas mit 504 m² Wohnfläche zu verkaufen in Cavaillon, an den Toren des Luberon, zum Preis von 2 530 000 € (ca. 5 020 € pro m²), auf einem baumbestandenen Grundstück von ca. 7 400 m² mit beheiztem Pool und Pool House, einem unabhängigen Gästeappartement, einer 42 m² großen Orangerie am Haupthaus sowie einem Pétanque-Platz.
- 13 Zimmer, 7 Schlafzimmer, 6 Badezimmer, alle Schlafzimmer klimatisiert
- Beheizter Pool mit Pool House, Parkplatz, Garage und Nebenräume
- Angebautes Gästeappartement: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer mit eigenem Duschbad und WC
- Großer Nebenraum von 22 m² mit direktem Zugang zum Atelier des Haupthauses
- DPE-Wohnfläche: 504 m² | Klasse D (229 kWh/m².an), GES Klasse A (45 kg CO₂/m².an)
Ein provenzalischer Mas, geschaffen zum Empfangen
Das Erdgeschoss des Haupthauses gliedert sich in ein großzügiges Esszimmer, zwei Wohnzimmer, eine vollständig ausgestattete Küche mit Speisekammer, ein kleineres Esszimmer, eine Waschküche sowie ein Atelier. Die offene Raumfolge eignet sich gleichermaßen für große Gesellschaftsrunden wie für ruhigere, intimere Momente. Im ersten Obergeschoss verfügen vier Suiten jeweils über ein eigenes Bad oder Duschbad, eine davon zusätzlich mit Arbeitszimmer und Ankleidezimmer. Das zweite Obergeschoss ergänzt das Ensemble um zwei weitere Schlafzimmer, davon eines als Suite.
Ein baumbestandenes Grundstück, offen für das provenzalische Lebensgefühl
Die 42 m² große Orangerie, die unmittelbar an das Hauptgebäude angrenzt, verleiht der Anlage einen genuinen mediterranen Charakter, mit Farbe und Duft. Der Pétanque-Platz, das Pool House am beheizten Wasser und die Nebenräume gestalten ein ausgeprägtes Außenleben, das der nahegelegene Luberon weiter bereichert, zwischen den Märkten von Cavaillon, den Bergdörfern und den Weinstraßen der Region.
Die Konfiguration dieser Liegenschaft, ein geräumiges Haupthaus in Verbindung mit einem eigenständigen Gästeappartement, eignet sich ebenso als Hauptwohnsitz für eine Familie wie für eine gemischte Nutzung mit Unterbringung von Angehörigen oder hochwertiger Ferienvermietung.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie groß ist die gesamte Wohnfläche dieses Mas? Die Wohnfläche beträgt ca. 504 m², verteilt auf das dreigeschossige Haupthaus und das angebaute Gästeappartement.
Ist das Grundstück vollständig baumbestanden? Ja, das ca. 7 400 m² große Grundstück ist baumbestanden und umfasst unter anderem eine 42 m² große Orangerie am Haupthaus sowie einen Pétanque-Platz und die Anlagen rund um den beheizten Pool.
Welche Energieklassen weist diese Immobilie auf? Die Immobilie ist beim DPE mit Klasse D (229 kWh/m².an) und beim GES mit Klasse A (45 kg CO₂/m².an) eingestuft.
Zu entdecken bei Janssens Immobilier Bonnieux.
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Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr
Gemäß den geltenden Vorschriften wird die DPE-Fläche dieser Immobilie auf der Grundlage einer normierten Messung der Wohnfläche ermittelt. Diese Messung kann von der durch unsere Vertriebsteams präzise gemessenen Gesamtfläche abweichen.