Wohnung zum Verkauf in Saint-Rémy-de-Provence
Details
Oberfläche :
Schlafzimmer :
Badezimmer :
Schwimmbad
Zugang für Personen mit eingeschränkter Mobilität
Beschreibung
Wohnung mit 60 m² zu verkaufen in Saint-Rémy-de-Provence, angeboten für 430 000 €, vollständig renoviert 2024 und im Gartengeschoss einer geschlossenen und gesicherten Wohnanlage mit Gemeinschaftspool gelegen : zwei Schlafzimmer, eine private Terrasse mit Ostausrichtung und zwei private Stellplätze machen dieses Objekt zugleich funktional und tief verwurzelt im provenzalischen Lebensgefühl.
- Vollständige Renovierung 2024, PVC-Fenster mit Doppelverglasung, reversible Klimaanlage, elektrische Heizung, öffentliche Kanalisation
- Teilweise überdachte Terrasse, verlängert durch einen gekiesten Bereich, der Platz für eine Pétanque-Bahn, eine Gartenlounge oder einen Entspannungsbereich bietet, mit Gartenhaus
- Gemeinschaftspool vor drei Jahren vollständig renoviert, in einer ruhigen und gepflegten Umgebung
- Zwei private Stellplätze und barrierefreier Zugang
- Nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Saint-Rémy-de-Provence und seinen Geschäften entfernt
Ein helles Interieur, konzipiert für den täglichen Wohnkomfort
Der Wohnbereich vereint Salon und offene Küche in einem lichtdurchfluteten Raum, der für gemeinsame Momente geschaffen wurde. Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein Duschbad sowie ein separates WC und bietet eine klare Raumaufteilung ohne Abstriche bei der Staukapazität.
Ein privater Außenbereich mit Ostausrichtung, vom Sonnenaufgang bis in den frühen Nachmittag
Die Ostausrichtung der Terrasse garantiert Licht vom Morgen bis in den frühen Nachmittag, ideal für Frühstücke im Freien ab dem Frühling. Der angrenzende gekieste Bereich lässt alle Freiheiten bei der Gestaltung, von der Pétanque-Bahn bis zur Gartenlounge. Die geschlossene und gesicherte Anlage sorgt zu jeder Jahreszeit für Ruhe und Diskretion.
Dieses Objekt eignet sich ebenso als Hauptwohnsitz wie als Zweitwohnsitz in der Provence oder als Kapitalanlage, dank seiner Lage in Gehdistanz zur Innenstadt und der vollständig renovierten Ausstattung. Der DPE weist eine Fläche von 60 m² aus, Energieklasse C (174 kWh/m²/an), mit einem GES der Klasse A (5 kg CO₂/m²/an).
Häufige Fragen zu diesem Objekt
Ist die Wohnung für Personen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich? Ja, das Objekt verfügt über barrierefreien Zugang.
Wann wurde der Gemeinschaftspool renoviert? Der Gemeinschaftspool wurde vor drei Jahren vollständig renoviert.
Welche Energieklasse hat diese Wohnung? Der DPE ist als Klasse C eingestuft, mit einem Wert von 174 kWh/m²/an, und der GES ist mit Klasse A bei 5 kg CO₂/m²/an bewertet.
Erhältlich bei Janssens Immobilier Saint-Rémy-de-Provence.
Dank unserer exklusiven Partnerschaft mit Knight Frank, dem weltweiten Marktführer im Bereich Luxusimmobilien, bietet Janssens Immobilier jeder Immobilie eine außergewöhnliche internationale Sichtbarkeit. Diese Allianz stärkt unsere lokale Expertise durch die Kraft eines Netzwerks, das in mehr als 50 Ländern vertreten ist.
Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar : www.georisques.gouv.fr
Gemäß den geltenden Vorschriften wird die DPE-Fläche dieses Objekts auf der Grundlage einer normierten Messung der Wohnfläche ermittelt. Diese Messung kann von der durch unsere Vertriebsteams exakt gemessenen Gesamtfläche abweichen.