Details
Oberfläche :
Schlafzimmer :
Badezimmer :
Schwimmbad
Beschreibung
Villa von 189 m² mit Pool zu verkaufen in Cabrières d'Avignon, angeboten für 997 500 €, entspricht ca. 5 277 € pro m², mit 4 Zimmern, davon 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer.
- 189 m² Wohnfläche auf 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer, alle mit eigenem Badezimmer
- Pool als fester Bestandteil der Immobilie
- DPE Klasse B (93 kWh/m²/an) und GES Klasse A (2 kg CO₂/m²/an), zwei der besten Einstufungen auf dem Markt
- Preis: 997 500 €, ca. 5 277 €/m²
Eine Villa mit seltener Energieeffizienz im Luberon
Im Gebiet von Cabrières d'Avignon eine Seltenheit: Diese Villa vereint großzügige Raumvolumen mit einer hochwertigen thermischen Hülle. Der DPE weist eine Wohnfläche von 189 m² aus, eingestuft in Klasse B mit 93 kWh/m²/an, während die Treibhausgasemissionen lediglich 2 kg CO₂/m²/an erreichen, entsprechend Klasse A. Dieses doppelte Ergebnis zeugt von sorgfältiger Bauqualität und niedrigen Betriebskosten, ein konkreter Vorteil für den Alltag ebenso wie für den langfristigen Vermögenswert der Immobilie.
Drei Schlafzimmer, drei Badezimmer, ein durchdachtes Raumkonzept
Die innere Aufteilung folgt einer klaren Komfortlogik: Jedes der 3 Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, was sowohl für Bewohner als auch für Gäste vollständige Unabhängigkeit garantiert. Der Pool erweitert diesen Lebensraum ganz natürlich nach außen, in einem für die Mas und Villen des Luberon typischen Rahmen, zwischen provenzalischem Licht und der Stille des Dorfes.
Diese Villa eignet sich als Hauptwohnsitz für eine Familie, als hochwertiger Zweitwohnsitz zwischen Gordes und Apt oder als hochklassige Ferienvermietung, getragen von der doppelten Energieeffizienz und der kompromisslosen Zimmeraufteilung.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie ist die Energieeffizienz dieser Villa in Cabrières d'Avignon? Der DPE weist eine Wohnfläche von 189 m² aus, eingestuft in Klasse B mit 93 kWh/m²/an, mit einem GES der Klasse A bei 2 kg CO₂/m²/an.
Wie viele Badezimmer hat die Villa? Die Villa verfügt über 3 Badezimmer, eines pro Schlafzimmer, bei insgesamt 3 Schlafzimmern auf 4 Zimmern.
Wie hoch ist der Preis pro m² dieser Villa? Zum angegebenen Preis von 997 500 € beträgt der Quadratmeterpreis ca. 5 277 €.
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Dank unserer exklusiven Partnerschaft mit Knight Frank, dem weltweiten Marktführer im Bereich Prestige-Immobilien, bietet Janssens Immobilier jeder Immobilie eine außergewöhnliche internationale Sichtbarkeit. Diese Allianz stärkt unsere lokale Expertise durch die Reichweite eines Netzwerks, das in mehr als 50 Ländern vertreten ist.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr
Gemäß den geltenden Vorschriften wird die DPE-Fläche dieser Immobilie auf der Grundlage einer normierten Messung der Wohnfläche ermittelt. Diese Messung kann von der durch unsere Vertriebsteams präzise gemessenen Gesamtfläche abweichen.