Villa mit Pool zu verkaufen in Isle sur la Sorgue
Details
Oberfläche :
Schlafzimmer :
Badezimmer :
Schwimmbad
Beschreibung
Villa mit 224 m² Wohnfläche zu verkaufen in L'Isle-sur-la-Sorgue, im Herzen des Wohnviertels Saint-Antoine, angeboten zu 1 100 000 €, das entspricht etwa 4 910 € pro m². Am Ende einer ruhigen Sackgasse auf einem gepflegten Grundstück von 2 539 m² gelegen, unweit des Golf de Saumane, vereint das Anwesen großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und sorgfältig gestaltete Außenbereiche.
- 7 Zimmer, 5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, darunter eine Elternsuite mit Ankleidezimmer und Duschbad im Erdgeschoss
- Beheizter Pool 10 x 5 m mit ausgestattetem Poolhaus, Duschbad und WC
- Wellnessbereich integriert: Jacuzzi, Hammam und Sauna
- Angebaute Doppelgarage mit Mezzanine, elektrisches Einfahrtstor, automatische Bewässerungsanlage
- DPE Klasse B (87 kWh/m²/an), GES Klasse B (3 kg CO₂/m²/an), reversible Fußbodenheizung mit moderner Wärmepumpe
Großzügige Räume für höchsten Wohnkomfort
Das Erdgeschoss ist um ein weitläufiges Wohn- und Esszimmer mit beeindruckender Raumhöhe organisiert, das sich weit zu den Terrassen und dem Garten hin öffnet. Die separate, vollständig ausgestattete Küche überzeugt durch einen authentischen und einladenden Stil. Zwei Schlafzimmer ergänzen diese Ebene, darunter die Elternsuite. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit Stauraumlösungen, eines davon mit einem Solarium zum Garten hin, sowie ein Büro oder Gästezimmer, ideal für das Homeoffice. Doppelverglasung, Holz- und elektrische Rollläden sowie ein offener Kamin tragen zur gepflegten Atmosphäre des gesamten Anwesens bei.
Außenbereiche für jede Jahreszeit
Der baumbestandene Garten mit automatischer Bewässerungsanlage beherbergt den beheizten Pool mit Poolhaus, mehrere Terrassen mit unterschiedlichen Ausrichtungen sowie einen Pétanque-Platz. Die ruhige und grüne Umgebung von Saint-Antoine, in unmittelbarer Nähe des Golf de Saumane, der charaktervollen Dörfer des Luberon und der berühmten Antiquitätenmärkte von L'Isle-sur-la-Sorgue, verankert dieses Anwesen in einer authentisch provenzalischen Lebensart. Das DPE weist eine Fläche von 224 m² aus.
Diese Villa eignet sich gleichermaßen als familärer Hauptwohnsitz wie als Feriendomizil für längere Aufenthalte, dank der natürlichen Trennung der Wohnbereiche, der Kapazität von fünf Schlafzimmern sowie der Autonomie durch einen Brunnen und den städtischen Wasseranschluss.
Häufige Fragen zu diesem Anwesen
Wie ist die Energieeffizienz dieser Villa in L'Isle-sur-la-Sorgue? Das Objekt ist mit B im DPE (87 kWh/m²/an) und B im GES (3 kg CO₂/m²/an) eingestuft, insbesondere dank der modernen Wärmepumpe mit reversibler Fußbodenheizung.
Welche wichtigen Außenanlagen gibt es? Das Anwesen verfügt über einen beheizten Pool 10 x 5 m mit ausgestattetem Poolhaus, mehrere Terrassen, einen Pétanque-Platz sowie einen baumbestandenen Garten von 2 539 m² mit automatischer Bewässerungsanlage.
Wo genau befindet sich die Villa in L'Isle-sur-la-Sorgue? Sie liegt im Wohnviertel Saint-Antoine, am Ende einer Sackgasse, in unmittelbarer Nähe des Golf de Saumane und in kurzer Entfernung zum Stadtzentrum mit seinen Märkten.
Zu entdecken bei Janssens immobilier L’Isle-sur-la-Sorgue.
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Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr
Gemäß den geltenden Vorschriften wird die DPE-Fläche dieses Objekts auf der Grundlage einer normierten Messung der Wohnfläche ermittelt. Diese Messung kann von der durch unsere Vertriebsteams präzise ermittelten Gesamtfläche abweichen.