Villa mit freiem Blick in Sainte-Maxime zu verkaufen
Details
Wohnfläche :
Schlafzimmer :
Salles de bains :
Schwimmbad
Beschreibung
Diese wunderschöne Villa im provenzalischen Stil, Anfang der 2000er Jahre mit hochwertigen Materialien erbaut, bietet ca. 200 m² Wohnfläche. Sie besticht durch großzügige Raumvolumen, Helligkeit und gepflegte Ausstattungsdetails.
In erhöhter Lage gelegen, genießt sie einen herrlichen, freien Ausblick mit dem Meer im Hintergrund und einen schnellen Zugang zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens.
Der liebevoll angelegte und gepflegte Garten beherbergt einen großen, traditionellen Mosaikpool von 5×10 m mit sanft abfallendem Boden bis zu 2,20 m Tiefe, beheizt durch eine Wärmepumpe.
Eine großzügige Terrasse – teilweise überdacht mit Grillbereich und ergänzt durch einen offenen Teil mit abnehmbarer Bespannung – lädt dazu ein, das Leben im Freien in vollen Zügen zu genießen. Der architektonische Charme wird durch eine elegante dreifache Reihe von Génoises unterstrichen.
Im Inneren sind die Wohnräume hell und offen gestaltet. Das 50 m² große Doppelwohnzimmer ist vollständig nach Süden ausgerichtet und mit Aluminium-Schiebefenstern ausgestattet, die vollständig in die Wand gleiten – für einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich.
Die ca. 30 m² große Familienküche mit direktem Zugang zur Terrasse wird durch einen Hauswirtschaftsraum mit Waschbereich ergänzt.
Die Villa verfügt über vier großzügige Suiten: zwei im Erdgeschoss mit Ankleide und separatem WC sowie zwei im Obergeschoss mit 26 m² und 20 m², die Komfort und Privatsphäre verbinden.
Das gesamte Haus ist klimatisiert und mit einem Kamin mit geschlossenem Feuerraum ausgestattet.
Die Innenausstattung ist hochwertig, mit abgehängten Decken, integrierter Spotbeleuchtung und sorgfältig ausgewählten Materialien.
Zum Anwesen gehören außerdem ein großer Kriechkeller, ein 45 m² großer Weinkeller, eine Doppelgarage (teilweise als Vorratsraum genutzt) sowie ein zusätzlicher überdachter Carport.
Der großzügige Parkplatz ist sauber und gepflegt.
Solarmodule sorgen für eine effiziente Energieerzeugung und senken die Stromkosten. Das Haus ist zudem mit einem automatischen Tor, einer Video-Gegensprechanlage und einem Alarmsystem ausgestattet.
Eine charaktervolle Immobilie mit kompletter Ausstattung und großzügigen Räumen – ideal für alle, die Komfort und Funktionalität in einem angenehmen Umfeld suchen, mit allen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe.
Villa zum Verkauf durch die Immobilienagentur in Sainte-Maxime.
Informatie over de risico’s waaraan dit vastgoed is blootgesteld, is beschikbaar op de georisques website: http://www.georisques.gouv.fr