Traditionelles provenzalisches Mas mit Pool zum Verkauf in Noves
Details
Oberfläche :
Schlafzimmer :
Badezimmer :
Beschreibung
Altes Mas von 227 m² zu verkaufen in Noves, angeboten für 850 000 €, mit einem Pool von 15 x 8 m und einem baumbestandenen Park von 9 874 m², 15 Minuten von Avignon entfernt.
- Ländlicher Park von 9 874 m², großzügig mit alten Bäumen bepflanzt, mit einem in die grüne Umgebung integrierten Pool von 15 x 8 m
- 5 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie ein Dachgeschossbereich von ca. 32 m² mit kleiner Dachterrasse
- Große Werkstatt von ca. 65 m², Heizraum und Technikraum: ein Ensemble an Nebengebäuden mit vielfältigen Ausbaumöglichkeiten
- Lage zwischen Avignon und den Alpilles, in unmittelbarer Nähe des Dorfes Noves und seiner Geschäfte
- Renovierungsarbeiten erforderlich, die die Freiheit bieten, ein Familienhaus ganz nach eigenen Vorstellungen zu gestalten
Ein provenzalisches Mas mit großzügigen Raumverhältnissen
Das Erdgeschoss gliedert sich um einen weitläufigen Eingangsbereich, der als Wohnraum genutzt werden kann und in ein Esszimmer, ein großes Wohnzimmer, eine Küche sowie eine Speisekammer führt. Im ersten Obergeschoss profitieren drei große Schlafzimmer von breiten Fenstern mit Blick auf den Park; sie teilen sich ein Badezimmer, ein Duschbad und ein separates WC. Das zweite Obergeschoss bietet einen Dachgeschossbereich von ca. 32 m² Grundfläche, der flexibel als Schlafraum oder kreativer Atelierbereich genutzt werden kann, ergänzt durch eine Dachterrasse mit Blick auf die Baumkronen.
Ein charaktervoller Park zwischen Licht und Schatten
Die 9 874 m² Grundstück bilden das Fundament dieser Liegenschaft. Die alten Bäume filtern das provenzalische Licht und schaffen eine seltene ländliche Atmosphäre, der der Pool von 15 x 8 m eine ausgesprochen sommerliche Dimension verleiht. Das Ensemble der Nebengebäude, darunter die Werkstatt von 65 m², lässt ein beachtliches Umgestaltungspotenzial erkennen, für alle, die dort einer beruflichen, künstlerischen oder Beherbergungsnutzung nachgehen möchten.
Dieses Mas eignet sich für ein Projekt als familiärer Erst- oder Zweitwohnsitz in der Provence, mit der Möglichkeit, die Räume dank der vorhandenen Volumen entsprechend wechselnder Bedürfnisse zu organisieren. Die DPE-Angabe bezieht sich auf eine Fläche von 227 m².
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie groß ist das Grundstück? Der Park misst 9 874 m², ist baumbestanden und eingezäunt, mit einem Pool von 15 x 8 m.
Sind Renovierungsarbeiten erforderlich? Ja, Renovierungsarbeiten sind einzuplanen; sie ermöglichen es, die Ausstattung und Raumaufteilung nach den Wünschen der Erwerber zu gestalten.
Wie ist die Lage in Bezug auf Avignon? Das Mas befindet sich 15 Minuten von Avignon entfernt, zwischen dem Dorf Noves und den Alpilles.
Zu entdecken bei Janssens immobilier Saint-Rémy-de-Provence.
Dank unserer exklusiven Partnerschaft mit Knight Frank, dem weltweiten Marktführer im Bereich Prestige-Immobilien, bietet Janssens Immobilier jeder Immobilie eine außergewöhnliche internationale Sichtbarkeit. Diese Allianz stärkt unsere lokale Expertise durch die Kraft eines Netzwerks, das in mehr als 50 Ländern vertreten ist.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr
Gemäß den geltenden Vorschriften wird die DPE-Fläche dieser Immobilie auf der Grundlage einer normierten Messung der Wohnfläche ermittelt. Diese Messung kann von der durch unsere Vertriebsteams präzise ermittelten Gesamtfläche abweichen.