Details
Oberfläche :
Schlafzimmer :
Badezimmer :
Schwimmbad
Beschreibung
Steinhaus mit 173 m² Wohnfläche zu verkaufen in Eygalières, angeboten zu 1 960 000 €, entspricht, mit 4 Schlafzimmern, 3 Badezimmern und einem Pool.
- 173 m² Wohnfläche in Stein, im Herzen von Eygalières
- 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer für eine großzügige familiengerechte Raumaufteilung
- Pool im Anwesen inbegriffen
- Energieklasse C (116 kWh/m²/an), Treibhausgasklasse A (4 kg CO₂/m²/an), zu den besten Werten im provenzalischen Altbaubestand
- Preis: 1 960 000 €
Ein Steinhaus mit ausgeprägtem provenzalischen Charakter
Dieses aus Stein erbaute Haus trägt die architektonische Handschrift der Landsitze der Alpilles: natürliche Materialien, solide Volumen, durch dicke Fassaden gefiltertes Licht. In Eygalières, einem der schönsten Dörfer der Provence, fügt sich dieses Gebäude in ein erhaltenes Ortsbild ein, in dem Kalksteinstrassen, der Wochenmarkt und belebte Terrassen zum alltäglichen Fußwegleben gehören. Der Energieausweis weist eine Fläche von 173 m² aus, mit Energieklasse C und Treibhausgasklasse A, eine seltene Kombination für ein altes Steingebäude.
Wohnbereiche, Schlafzimmer und Außenanlagen
Die 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer bieten eine Raumaufteilung, die sowohl für einen ganzjährigen Hauptwohnsitz als auch für eine längere saisonale Nutzung geeignet ist. Der Pool verlängert das Innenleben natürlich nach draußen, in einem Gebiet, in dem die provenzalischen Sommer diese Ausstattung vollauf rechtfertigen. Die natürlichen Steinmaterialien, die Helligkeit der umgebenden Garrigue und das milde Klima der Alpilles schaffen ein tief im Territoire verwurzeltes Lebensumfeld.
Eygalières, zwischen Alpilles und Luberon
Eygalières profitiert von einer privilegierten Lage südlich der Alpilles, in angemessener Entfernung von Saint-Rémy-de-Provence und Arles, mit direktem Zugang zu den Achsen, die die Camargue und den Luberon verbinden. Das Dorf, seine nahegelegenen Geschäfte und seine authentische Atmosphäre machen es zu einer der begehrtesten Adressen der Bouches-du-Rhône.
Dieses Haus eignet sich ebenso für eine Familie, die einen Hauptwohnsitz in der Provence sucht, wie für einen Käufer, der ein Feriendomizil mit hohem Potenzial in einem ganzjährig lebendigen Dorf anstrebt.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie ist die Energieeffizienz dieses Steinhauses in Eygalières? Der Energieausweis weist eine Fläche von 173 m² aus, mit Energieklasse C bei 116 kWh/m²/an und Treibhausgasklasse A bei 4 kg CO₂/m²/an, was für ein Steingebäude hervorragende Werte darstellt.
Ist der Pool im Verkaufspreis enthalten? Ja, der Pool ist Teil des Anwesens, wie in der Anzeige zum Preis von 1 960 000 € beschrieben.
Wie viele Schlafzimmer bietet dieses Haus in Eygalières? Es verfügt über 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer auf einer Gesamtfläche von 173 m².
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Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr
Gemäß den geltenden Vorschriften wird die im Energieausweis angegebene Fläche dieser Immobilie auf der Grundlage einer normierten Messung der Wohnfläche ermittelt. Diese Messung kann von der von unseren Vertriebsteams präzise gemessenen Gesamtfläche abweichen.