Renoviertes Landhaus aus dem 18. Jahrhundert mit Schwimmbad in Oppède zu verkaufen
Details
Oberfläche :
Schlafzimmer :
Badezimmer :
Schwimmbad
Beschreibung
Mas aus dem 18. Jahrhundert mit 220 m² in Oppède, angeboten für 1 995 000 €, vollständig restauriert im Jahr 2025, auf einem Grundstück von 2,8 Hektar mit beheiztem Pool und Blick auf die Hügel des Luberon.
- 7 Zimmer, davon 5 Schlafzimmer und 4 Duschbäder oder Bäder, auf zwei Ebenen
- Vollständige Renovierung 2025: Wärmepumpe, kanalgeführte Warmluftheizung, Doppelverglasung
- Beheizter Pool, automatische Bewässerung, Ausrichtung nach Süden
- Grundstück von 2,8 ha mit Olivenbäumen, einheimischen Pflanzen und offener Wiese
- DPE Klasse B (103 kWh/m²/an), GES Klasse A (3 kg CO2/m²/an)
Heller Naturstein und zeitgemäßer Komfort
Hinter seinen Mauern aus hellem Naturstein verteilt der Mas seine Räumlichkeiten auf zwei Ebenen und verbindet historische Materialien mit moderner Ausstattung auf stimmige Weise. Im Erdgeschoss öffnet sich der Wohnraum mit Kamin zur nach Süden ausgerichteten Terrasse, ergänzt durch eine vollausgestattete Küche und eine erste Suite. Im Obergeschoss teilen drei En-Suite-Schlafzimmer, alle lichtdurchflutet, ihre eigenen Duschbäder oder Bäder, während ein TV-Salon je nach Bedarf als fünftes Schlafzimmer genutzt werden kann. Die Qualität der technischen Ausstattung, verbunden mit der Sorgfalt bei den Oberflächen und Materialien, schafft ein feines Gleichgewicht zwischen Tradition und Modernität.
Eine Landschaft des Luberon in 360 Grad
Das Grundstück von 2,8 Hektar vereint Olivenbäume, einheimische Pflanzen und eine offene Wiese und rahmt einen freien Blick auf die Hügel des Luberon ein. Der beheizte Pool fügt sich diskret in diese Landschaft ein, mit Blick auf die Natur. Fünf Minuten entfernt bietet das Dorf Oppède historische Gassen, lokale Erzeuger und Märkte, während Ménerbes, Gordes und Bonnieux in kurzer Entfernung erreichbar sind und den Alltag mit Kultur und Gastronomie bereichern. Der DPE weist eine Wohnfläche von 220 m² aus.
Dieser Mas eignet sich gleichermaßen als Hauptwohnsitz, Familienhaus oder Zweitwohnsitz mit hohem ganzjährigem Nutzungspotenzial, dank seiner technischen Ausstattung und der konstanten Südausrichtung.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Welche technischen Anlagen wurden bei der Renovierung 2025 eingebaut? Die Immobilie ist mit einer Wärmepumpe, einem kanalgeführten Warmluftsystem und Doppelverglasung ausgestattet, für effizienten thermischen Komfort in jeder Jahreszeit.
Wie groß ist das Grundstück und was umfasst es? Das Grundstück erstreckt sich über 2,8 Hektar, bepflanzt mit Olivenbäumen und einheimischen Pflanzen, mit einer offenen Wiese, automatischer Bewässerung und einem beheizten Pool.
Welche Energieklasse hat dieser Mas? Der Mas ist mit DPE Klasse B (103 kWh/m²/an) und GES Klasse A (3 kg CO2/m²/an) eingestuft, was ihn zu einer charaktervollen Immobilie mit geringem Energieverbrauch macht.
Zu entdecken bei Janssens Immobilier Bonnieux.
Dank unserer exklusiven Partnerschaft mit Knight Frank, dem weltweiten Marktführer im Bereich Prestige-Immobilien, bietet Janssens Immobilier jeder Immobilie eine außergewöhnliche internationale Sichtbarkeit. Diese Allianz stärkt unsere lokale Expertise durch die Kraft eines Netzwerks, das in mehr als 50 Ländern vertreten ist.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr
Gemäß den geltenden Vorschriften wird die DPE-Fläche dieser Immobilie auf der Grundlage einer normierten Messung der Wohnfläche ermittelt. Diese Messung kann von der durch unsere Vertriebsteams präzise gemessenen Gesamtfläche abweichen.