Renovierte Villa mit Panorama-Meerblick zum Verkauf in Les Issambres
Details
Oberfläche :
Schlafzimmer :
Badezimmer :
Schwimmbad
Beschreibung
Renovierte Villa mit 320 m² in Les Issambres (Roquebrune-sur-Argens), angeboten für 2 495 000 € (ca. 7 797 € / m²), mit 7 Schlafzimmern, 6 Badezimmern und einem vollständig neuen Salzwasser-Infinity-Pool mit durchgehendem Meerblick aus jedem Zimmer des Hauses.
- Renovierung 2022 im neo-provenzalischen Stil, großzügige lichtdurchflutete Räume in dominanter Lage
- Panorama-Meerblick aus allen Zimmern, Terrassen und rund um den Pool
- Salzwasser-Infinity-Pool mit modernster Technik der neuesten Generation
- Doppelter Zugang : elektrisches Tor mit großer Garage (Auto oder Boot) im unteren Bereich, manuelles Tor mit großzügigem Parkbereich im oberen Bereich
- Energieeffizienzklasse C (147 kWh/m²/Jahr), Treibhausgasklasse A (5 kg CO₂/m²/Jahr)
Eine Villa, die großzügiges Empfangen ermöglicht
Mit 8 Zimmern, darunter 7 geräumige Schlafzimmer und 6 Bade- oder Duschzimmer, bietet die Villa Familie und Freunden unbegrenzte Möglichkeiten. Das großzügige, natürlich lichtdurchflutete Wohnzimmer öffnet sich direkt auf eine große Terrasse mit Blick auf die Küstenlinie. Das Esszimmer, angrenzend an die vollständig ausgestattete Küche, verfügt ebenfalls über eine Terrasse, ideal für Frühstücke mit Blick auf das Mittelmeer. Reversible Klimaanlage, ein Weinkeller und eine geräumige Waschküche vervollständigen die Innenausstattung.
Der Außenbereich : Terrassen, Sommerküche und Boule-Platz
Rund um den Infinity-Pool laden großzügige Terrassen zum Verweilen ein, auf denen sich eine mit Warmwasser und Strom ausgestattete Sommerküche befindet. Ein Boule-Platz ermöglicht es, provenzalische Abende in vollen Zügen zu genießen, während die Meeresilhouette stets im Blickfeld bleibt. Die große Garage, zugänglich über die untere Zufahrt, kann ein Boot in angemessener Größe aufnehmen, ein seltenes Detail für eine Villa dieser Region.
Dieses Objekt eignet sich gleichermaßen als hochwertiger Erstwohnsitz wie als charaktervoller Zweitwohnsitz an der Côte Varoise, nur wenige Minuten von den Stränden und Häfen von Saint-Tropez und Sainte-Maxime entfernt. Der Energieausweis weist eine Fläche von 320 m² aus.
Häufig gestellte Fragen zu diesem Objekt
Ist der Pool neu? Ja, der Salzwasser-Infinity-Pool ist vollständig neu und verfügt über eine modernste Technik der neuesten Generation, die im Rahmen der Renovierung 2022 realisiert wurde.
Haben alle Zimmer Meerblick? Gemäß der Objektbeschreibung ja : jedes Zimmer der Villa bietet von der dominanten Lage des Grundstücks aus Meerblick.
Welche Parkmöglichkeiten stehen zur Verfügung? Das Anwesen verfügt über eine große geschlossene Garage, die über ein elektrisches Tor im unteren Bereich zugänglich ist, sowie über einen Parkplatz für mehrere Fahrzeuge im oberen Bereich mit direktem Zugang zum Haupteingang.
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Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar : www.georisques.gouv.fr
Gemäß den geltenden Vorschriften wird die im Energieausweis angegebene Fläche dieses Objekts auf der Grundlage einer normierten Messung der Wohnfläche ermittelt. Diese Messung kann von der durch unsere Vertriebsteams präzise ermittelten Gesamtfläche abweichen.