Renovierte Steinbauernhaus mit Pool zu verkaufen in Céreste.
Details
Oberfläche :
Schlafzimmer :
Badezimmer :
Schwimmbad
Beschreibung
Dieser Steinmas von ca. 242 m², auf 3 Hektar in absoluter Ruhelage in der Nähe von Céreste gelegen, wird zu 1 299 000 €, also etwa 5 368 € / m², angeboten. Mit 6 Schlafzimmern, 5 Badezimmern und einem beheizten Pool in südlicher Ausrichtung mit Blick auf die Hügel verbindet das Anwesen großzügige Raumverhältnisse mit provenzalischem Lebensgefühl inmitten der Natur.
- 11 Zimmer, 6 Schlafzimmer, 5 Badezimmer, verteilt auf zwei Ebenen, die jeweils vom Außenbereich zugänglich sind
- Beheizter Pool mit Blick auf die Hügel, nutzbar bis in die Nebensaison
- Unabhängige Wohnung von ca. 24 m² mit 2 Schlafzimmern und Badezimmer, ideal für Gäste
- Zwei provenzalische Innenhöfe, davon einer mit Brunnen, Sommerküche mit Essbereich
- Gewölbekeller in voller Länge, Werkstatt von ca. 10 m² und Abstellraum
Eine Raumaufteilung, die zum Empfangen einlädt
Das Gartengeschoss, erreichbar über einen schattigen Innenhof, beherbergt ein TV-Zimmer, einen Hauswirtschaftsraum und drei Schlafzimmer mit Badezimmern sowie einen Gewölbekeller in voller Länge. Die erste Etage mit südlicher Ausrichtung profitiert von viel natürlichem Licht: Kaminzimmer, zweites TV-Zimmer, separate und voll ausgestattete Küche, Esszimmer und ein viertes Schlafzimmer mit Bad folgen aufeinander in einer einladend warmen Atmosphäre. Die Steinmaterialien, die großzügigen Raumverhältnisse und der doppelte Eingang verleihen dem Anwesen den Charakter, der für alte Gebäude im Luberon typisch ist.
Der Außenbereich, zwischen Provence und Lebensfreude
Die drei Hektar Land bieten absolute Ruhe, fernab jeglicher Störquellen. Der beheizte Pool, den Hügeln zugewandt, lädt zu langen Sommernachmittagen ein. Die Sommerküche mit ihrem Essbereich erweitert die Geselligkeit ins Freie, während der Brunnen im provenzalischen Innenhof die kühle Frische der Tage in der Haute-Provence spürbar macht. Der DPE weist eine Wohnfläche von 242 m² aus, eingestuft in Klasse E (232 kWh/m²/an), mit einem GES ebenfalls in Klasse E (53 kg CO₂/m²/an). Wenige Minuten entfernt bietet das Dorf Céreste Einkaufsmöglichkeiten und ein lebendiges, überschaubares Dorfleben.
Die Konfiguration des Anwesens mit seiner unabhängigen Wohnung und den vielfältigen Außenbereichen eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz für die Familie als auch für ein gehobenes Ferienvermietungsprojekt im Luberon.
Häufig gestellte Fragen zu diesem Objekt
Wie groß ist das Grundstück? Das Anwesen liegt auf 3 Hektar, in ruhiger Lage in der Nähe des Dorfes Céreste.
Gibt es eine Unterkunft für Gäste? Ja, eine unabhängige Wohnung von ca. 24 m² mit 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer gewährleistet den Gästen völlige Privatsphäre.
Ist der Pool beheizt? Ja, der Pool ist beheizt und bis in die Nebensaison nutzbar, mit Blick auf die umliegenden Hügel.
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Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr
Gemäß den geltenden Vorschriften wird die DPE-Fläche dieses Objekts auf der Grundlage einer normierten Messung der Wohnfläche ermittelt. Diese Messung kann von der durch unsere Verkaufsteams präzise gemessenen Gesamtfläche abweichen.