Provenzalisches Bauernhaus mit Pool und ausgebauten Nebengebäuden nahe Goult zu verkaufen
Details
Oberfläche :
Schlafzimmer :
Badezimmer :
Schwimmbad
Beschreibung
Provenzalisches Mas aus dem 18. Jahrhundert mit 351 m² zum Verkauf, wenige Minuten von Goult entfernt, angeboten zu 3 400 000 €, entsprechend ca. 9 665 € pro m², auf einem Terrassengrundstück von 11 500 m² mit Blick auf die Hügel des Luberon, beheiztem Pool 12x6 m und zwei unabhängigen Nebengebäuden.
- 7 Schlafzimmer und 6 Bade- oder Duschzimmer, verteilt auf das Hauptgebäude, eine Gästewohnung und einen ausgebauten Taubenschlag.
- Große Küche von 45 m² mit Zugang zu den Außenbereichen, Salon von 60 m² und ein zweiter Salon mit Kamin im Erdgeschoss.
- Beheizter Pool mit Pool House, schattige Terrassen, mediterraner Garten, Parkplatz und Garage auf einem baumbestandenen Terrassengrundstück.
- Gelegen zwischen Gordes, Roussillon und Ménerbes, mit den Geschäften von Goult in ca. 5 Minuten erreichbar.
- DPE Klasse E (295 kWh/m²/an), GES Klasse D (40 kg CO₂/m²/an). Der DPE weist eine Wohnfläche von 351,76 m² aus.
Ein Mas verwurzelt in der Landschaft des Luberon
Harmonisch in seine Umgebung eingebettet, zeichnet sich dieses Mas aus dem 18. Jahrhundert durch seine authentischen Materialien aus: sichtbare Deckenbalken, Böden aus Naturstein und großzügige, lichtdurchflutete Räume. Die Landschaft umgibt das Anwesen von allen Seiten, baumbestandene Terrassen gliedern das Grundstück in verschiedene Lebensbereiche, und der Blick reicht bis zu den Hügeln des Luberon. Im Erdgeschoss öffnet sich die Küche von 45 m² direkt auf die Terrassen, während die beiden Salons, einer davon mit Kamin, je nach Jahreszeit unterschiedliche Atmosphären bieten.
Nebengebäude, ideal für Gäste oder Vermietung
Die unabhängige Gästewohnung mit zwei Schlafzimmern, Wohnküche und Badezimmer sowie der ausgebaute Taubenschlag mit einem Schlafzimmer und Duschbad erweitern die Aufnahmekapazitäten erheblich. Diese beiden autonomen Einheiten eröffnen die Möglichkeit einer saisonalen Vermietung in einem sehr gefragten Gebiet zwischen Gordes und Ménerbes, ohne die Privatsphäre des Hauptgebäudes zu beeinträchtigen.
Erstwohnsitz oder Feriendomizil, großzügiges Familienanwesen mit sieben Schlafzimmern oder strukturiertes Vermietungsprojekt: Die Konfiguration des Ensembles ermöglicht mehrere gleichzeitige Nutzungen, getragen von einem ausgezeichneten Allgemeinzustand und einer in dieser Nähe zu den Dörfern des Luberon seltenen Naturkulisse.
Häufige Fragen zu diesem Objekt
Wie groß ist das Grundstück und wie ist es aufgeteilt? Das Grundstück umfasst 11 500 m² als baumbestandenes Terrassengelände mit schattigen Terrassen, mediterranem Garten, beheiztem Pool 12x6 m mit Pool House, Parkplatz und Garage.
Sind die Nebengebäude eigenständig bewohnbar? Ja, die Gästewohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, eine Wohnküche und ein Badezimmer mit WC; der Taubenschlag umfasst ein Schlafzimmer und ein Duschbad mit WC, beide unabhängig vom Hauptgebäude.
Wie weit sind die Dörfer und Einkaufsmöglichkeiten entfernt? Das Zentrum von Goult ist in ca. 5 Minuten erreichbar, und das Objekt liegt zwischen Gordes, Roussillon und Ménerbes.
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Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr
Gemäß den geltenden Vorschriften wird die DPE-Fläche dieses Objekts auf der Grundlage einer normierten Messung der Wohnfläche ermittelt. Diese Messung kann von der durch unsere Vertriebsteams präzise ermittelten Gesamtfläche abweichen.