Provenzalische Bastide in privilegierter Lage zu verkaufen
Details
Oberfläche :
Schlafzimmer :
Badezimmer :
Schwimmbad
Beschreibung
Provenzalische Bastide von 230 m² in Rognes, angeboten zu 1 680 000 €, gelegen auf einem gestalteten Grundstück von rund 4 000 m² mit Pool, Pool-House und Bastidon aus Stein, fünfzehn Gehminuten vom Ortskern entfernt.
- Gestaltetes Grundstück von rund 4 000 m², ruhig, zurückgezogen und in unmittelbarer Nähe zum Dorf Rognes
- 6 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer, Wohnzimmer mit Kamin, das auf die Terrassen und den Garten öffnet
- Pool-House konzipiert wie ein Sommerhaus: Wohnzimmer mit Kamin, Küche, Essbereich und Duschraum
- Freistehender Bastidon aus Stein, auf zwei Ebenen ausgebaut
- DPE Klasse A (54 kWh/m²/an), GES Klasse A (2 kg CO2/m²/an)
Eine Bastide aus dem Jahr 2000, erbaut im Geist der provenzalischen Architektur
Im Jahr 2000 errichtet, verbindet diese Bastide Stein, sorgfältige Ausstattung und großzügige Raumvolumen eines Charakteranwesens mit dem Komfort einer zeitgemäßen Bauweise. Das Wohnzimmer, ausgestattet mit einem Kamin, öffnet sich direkt auf die Terrassen und den Garten. Die vollständig eingerichtete Küche fügt sich in diesen lichtdurchfluteten Empfangsbereich ein. Zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer ergänzen das Erdgeschoss. Im Obergeschoss erschließt ein großzügiger, als Büro genutzter Vorraum, der heute in ein weiteres Schlafzimmer umgewandelt werden könnte, eine Elternsuite, ein viertes Schlafzimmer sowie ein Badezimmer.
Nebenräume, konzipiert zum Empfangen und Genießen
Ein Untergeschoss von rund 50 m² mit klimatisiertem Weinkeller, Vorratsraum mit Waschküche, einem angrenzenden Garage sowie einer freistehenden Doppelgarage sorgt für mühelose Organisation des Alltags. In der Nähe des Pools lädt das Pool-House mit Wohnzimmer und Kamin, Küche, Essbereich und Duschraum zu langen provenzalischen Sommertagen ein. Etwas abseits des Haupthauses bietet der zweigeschossige Bastidon aus Stein zusätzliche Unabhängigkeit auf dem Anwesen.
Dieses Anwesen eignet sich ideal für eine Familie, die Dorfleben, sommerliche Empfänge am Pool und ruhige Auszeiten miteinander verbinden möchte, mit der Möglichkeit, Gäste im Bastidon oder im Pool-House unabhängig unterzubringen.
Häufige Fragen zu diesem Objekt
Wie groß ist die Wohnfläche der Bastide? Das Haupthaus umfasst rund 230 m². Der DPE weist eine Fläche von 230 m² aus.
Welche Nebengebäude sind im Anwesen enthalten? Das Anwesen umfasst ein Pool-House mit Wohnzimmer und Kamin, Küche und Duschraum, einen zweigeschossigen Bastidon aus Stein, ein Untergeschoss von rund 50 m² mit klimatisiertem Weinkeller, Vorratsraum mit Waschküche, einem angrenzenden Garage sowie einer freistehenden Doppelgarage.
Wie weit ist es zum Dorf Rognes? Die Bastide liegt rund fünfzehn Gehminuten vom Ortskern von Rognes entfernt.
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Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr
Gemäß den geltenden Vorschriften wird die DPE-Fläche dieses Objekts auf der Grundlage einer normierten Messung der Wohnfläche ermittelt. Diese Messung kann von der durch unsere Vertriebsteams präzise gemessenen Gesamtfläche abweichen.