Prächtige Villa direkt am Wasser in Saint-Raphaël zu verkaufen
Details
Oberfläche :
Beschreibung
Eingebettet in eine außergewöhnliche Naturlandschaft gegenüber der berühmten Île d’Or in Saint-Raphaël bietet dieses seltene Anwesen einen Blick auf den charmanten Hafen von Poussaï und einen atemberaubenden Panoramablick auf das Mittelmeer.
Es ist eine wahre Oase der Ruhe, verfügt über einen direkten Fußgängerzugang zum Strand und erstreckt sich über mehr als einen Hektar Landschaftspark, der nach Süden ausgerichtet ist und den ganzen Tag über optimale Sonneneinstrahlung bietet.
Mit einer Fläche von mehr als 1.000 m² wurde die Villa so konzipiert, dass jeder Moment des Lebens mit Blick auf das Meer zu etwas Besonderem wird. Die Haupträume öffnen sich weit nach außen und schaffen so eine natürliche Kontinuität zwischen Innenraum und Landschaft. Das große Wohnzimmer mit Kamin bietet Zugang zum organisch geformten Außenpool, während das Esszimmer zu einer Küche führt, die nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann.
Ein eigener Wellnessbereich rundet dieses außergewöhnliche Anwesen ab. Ein Weinkeller steht ebenfalls zur Verfügung, ebenso wie ein Tagungsraum, der sich ideal dafür eignet, Arbeit und Lebensart zu verbinden.
Eine in den Fels integrierte Tiefgarage bietet Platz für bis zu 6 Fahrzeuge. Die Ausstattung entspricht dem Niveau des Ortes: unsichtbares Hausautomationssystem, Ladestationen für Elektroautos, Wärmepumpe, reversible Klimaanlage…
Im Schlafbereich verfügt die Villa über 6 prächtige Zimmer mit eigenem Bad, darunter ein spektakuläres Hauptschlafzimmer von über 100 m² mit Panoramaterrasse und Blick auf das Meer. Im Außenbereich ergänzt ein Poolhaus den Poolbereich für gesellige Momente mit Blick auf den Horizont.
Die Baugenehmigung wurde erteilt, die Villa kann nach Ihren Wünschen eingerichtet werden und die Fertigstellung ist für 2027 geplant.
Dank der exklusiven Partnerschaft mit Knight Frank, einem weltweit führenden Unternehmen im Luxusimmobilien, bietet Janssens Immobilier jeder Immobilie eine außergewöhnliche internationale Sichtbarkeit. Dieses Bündnis stärkt unsere lokale Expertise durch die Kraft eines Netzwerks, das in über 50 Ländern vertreten ist.
Dank der exklusiven Partnerschaft mit Knight Frank, einem weltweit führenden Unternehmen im Luxusimmobilien, bietet Janssens Immobilier jeder Immobilie eine außergewöhnliche internationale Sichtbarkeit. Dieses Bündnis stärkt unsere lokale Expertise durch die Kraft eines Netzwerks, das in über 50 Ländern vertreten ist.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr
Gemäß den geltenden Vorschriften wird die DPE-Fläche dieser Immobilie auf der Grundlage einer normierten Messung der Wohnfläche ermittelt. Diese Messung kann von der von unseren Vertriebsteams genau gemessenen Gesamtfläche abweichen.