New-built villa for sale with sea view in Pampelonne - Ramatuelle
Details
Oberfläche :
Schlafzimmer :
Badezimmer :
Schwimmbad
Beschreibung
Neue zeitgenössische Villa mit 500 m² zum Verkauf in Ramatuelle, im gesicherten Domaine de Pampelonne, angeboten zu 15 500 000 €, mit Meerblick, landschaftlich gestaltetem Garten von 3 400 m², beheiztem Infinity-Pool und Zugang zu den Stränden von Pampelonne zu Fuß.
- 11 Zimmer, 6 Suiten und 2 Personalzimmer, 8 Badezimmer, Aufzug auf jede Etage
- Vollständiger Wellnessbereich : Kinosaal, Fitnessraum, Sauna, Jacuzzi
- Beheizter Infinity-Pool und Poolhaus aus Tropenholz im Garten ohne Einblick von außen
- Optimierte Infrastruktur : 3 Garagen, großzügiger Parkplatz, modernste Hausautomation
- Gesichertes Privatdomaine, wenige Gehminuten von den Stränden von Pampelonne entfernt
Architektur und Raumaufteilung
Die Villa ist in einem minimalistisch-zeitgenössischen Stil errichtet und fügt großzügige, nach außen geöffnete Volumina zusammen, durch die Licht ungehindert von einer Etage zur nächsten fließt. Edle Materialien betonen jede Linie, großformatige Verglasungen rahmen den Panoramablick auf Meer und unberührte Natur. Die 6 geräumigen Suiten verfügen jeweils über ein eigenes Badezimmer, während 2 Personalzimmer die Gesamtheit der 8 Schlafzimmer vervollständigen. Der interne Aufzug gewährleistet komfortablen Zugang auf jede Ebene.
Garten, Pool und natürliches Umfeld
Der 3 400 m² große, mit mediterranen Gewächsen bepflanzte Garten erstreckt sich mit seinen Terrassen bis zum beheizten Infinity-Pool, dessen Spiegelung die Meereslinie optisch verlängert. Das Poolhaus aus Tropenholz strukturiert den Außenbereich zum Entspannen. Das Ensemble liegt in der Ruhe des gesicherten Domaines, ohne Einblick von außen, umgeben vom charakteristischen Duft der Pinienwälder dieser Halbinsel von Saint-Tropez. Die Sicherheit wird durch technische Anlagen und integrierte Hausautomation gewährleistet.
Lage und lokales Leben
Ramatuelle verbindet ein authentisches Bergdorf mit der unmittelbaren Nähe zu Saint-Tropez. Von der Liegenschaft aus sind die Strände von Pampelonne, ihre Restaurants und Clubs zu Fuß erreichbar, was in diesem Gebiet einen seltenen Vorteil darstellt, da der sommerliche Verkehr das Auto zur Last macht.
Die Aufteilung der Villa mit ihren 6 unabhängigen Suiten, den privaten Wellnessbereichen und den 3 Garagen eignet sich gleichermaßen als familiärer Zweitwohnsitz wie für die Nutzung durch eine größere Gruppe während der Sommersaison.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wird die Villa schlüsselfertig übergeben? Die Beschreibung weist auf einen zeitgenössischen Neubau mit vollständiger Ausstattung, Hausautomation, beheiztem Infinity-Pool und integriertem Poolhaus hin. Den genauen Übergabezustand bestätigt Ihnen die Agentur Janssens Immobilier.
Wie groß sind Garten und Pool? Der Landschaftsgarten umfasst 3 400 m² und beherbergt einen beheizten Infinity-Pool mit einem Poolhaus aus Tropenholz.
Wie weit sind die Strände von Pampelonne entfernt? Die Liegenschaft befindet sich im gesicherten Domaine de Pampelonne, wenige Gehminuten von den Stränden entfernt.
Zu entdecken bei Janssens immobilier Saint-Tropez.
Dank unserer exklusiven Partnerschaft mit Knight Frank, dem weltweiten Marktführer für Prestige-Immobilien, bietet Janssens Immobilier jeder Liegenschaft eine außergewöhnliche internationale Sichtbarkeit. Diese Allianz stärkt unsere lokale Expertise durch die Reichweite eines Netzwerks, das in mehr als 50 Ländern vertreten ist.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar : www.georisques.gouv.fr
Gemäß den geltenden Vorschriften wird die DPE-Fläche dieser Immobilie auf der Grundlage einer normierten Messung der Wohnfläche ermittelt. Diese Messung kann von der durch unsere Vertriebsteams präzise ermittelten Gesamtfläche abweichen.