Details
Oberfläche :
Schlafzimmer :
Badezimmer :
Schwimmbad
Beschreibung
Haus mit 222 m² in Roussillon, angeboten zu 1 150 000 €, also rund 5 180 € pro m², mit Pool, 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Eine seltene Immobilie in einem der bekanntesten Dörfer des Luberon, das zu den schönsten Dörfern Frankreichs zählt und dessen Ockerfelsen die Sonnenuntergänge in ein warmes, unverwechselbares Licht tauchen.
- Wohnfläche: 222 m², ein großzügiges Raumangebot für ein Familienhaus in der Provence.
- 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, eine Aufteilung, die sowohl für einen dauerhaften Wohnsitz als auch für ein Feriendomizil geeignet ist.
- Pool auf dem Grundstück, um die provenzalischen Sommer in vollen Zügen zu genießen.
- DPE Klasse B (96 kWh/m²/Jahr) und GES Klasse A (3 kg CO2/m²/Jahr), sehr solide Energiewerte für eine Immobilie dieser Größe.
Eine Immobilie, verwurzelt in der Ockerlandschaft von Roussillon
Roussillon, das Bergdorf im Parc Naturel Régional du Luberon, bietet ein Lebensumfeld, in dem die Ockertöne der Felsen, das streifende Morgenlicht und die gepflasterten Gassen eine Atmosphäre schaffen, die in der Provence ihresgleichen sucht. Dieses Haus profitiert von dieser außergewöhnlichen Umgebung und bietet zugleich eine Wohnfläche von 222 m², die ideal auf ein komfortables Leben fernab des städtischen Trubels zugeschnitten ist. Geschäfte, Restaurants und Märkte des Dorfes sind zu Fuß erreichbar und machen den Alltag in jeder Jahreszeit angenehm.
Zeitgemäßer Komfort und bemerkenswerte Energieeffizienz
Mit einem DPE, der eine Fläche von 222 m² ausweist, der Klasse B mit 96 kWh/m²/Jahr sowie einem GES A mit lediglich 3 kg CO2/m²/Jahr erzielt das Haus Energiewerte, die deutlich über dem Durchschnitt des provenzalischen Immobilienbestands liegen. Pool, Grundstück und 3 Badezimmer runden ein Angebot ab, das auf tägliches Wohlbefinden ausgerichtet ist, im Sommer wie im Winter.
Dieses Haus eignet sich gleichermaßen für eine Familie, die ihren Hauptwohnsitz im Luberon sucht, wie für einen Käufer, der ein geräumiges Ferienhaus mit hohem saisonalem Vermietungspotenzial in einem der meistbesuchten Dörfer des Vaucluse erwerben möchte.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie sind die Energiewerte dieses Hauses in Roussillon? Der DPE weist eine Fläche von 222 m² aus, mit einem Verbrauch von 96 kWh/m²/Jahr, Klasse B, und einem GES von 3 kg CO2/m²/Jahr, Klasse A, was diese Immobilie zu einer der energieeffizientesten der Region macht.
Wie viele Schlafzimmer und Badezimmer hat dieses Haus? Es verfügt über 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, verteilt auf eine Gesamtfläche von 222 m².
Wie hoch ist der Preis pro m² für dieses Haus in Roussillon? Bei einem Angebotspreis von 1 150 000 € ergibt sich ein Preis von rund 5 180 € pro m², was dem Markt des Luberon für eine Immobilie dieser Qualität mit Pool entspricht.
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Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr
Gemäß den geltenden Vorschriften wird die DPE-Fläche dieser Immobilie auf der Grundlage einer normierten Messung der Wohnfläche ermittelt. Diese Messung kann von der durch unsere Vertriebsteams präzise ermittelten Gesamtfläche abweichen.