Landhaus zum Verkauf in Tarascon, in einer ruhigen und grünen Umgebung
Details
Oberfläche :
Schlafzimmer :
Badezimmer :
Style :
Schwimmbad
Beschreibung
Renoviertes provenzalisches Mas mit 260 m² zu verkaufen in Tarascon, angeboten zu 1 150 000 €, mit 4 Schlafzimmern, einem Salzwasserpool von 13 x 5 m und einem unabhängigen Ferienhaus auf einem Grundstück von mehr als 2 000 m².
- Wohnfläche von ca. 260 m², 5 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer
- Salzwasserpool von 13 x 5 m, Poolhaus und schattige Bereiche rund um einen baumbestandenen Garten
- Unabhängiges Ferienhaus mit Vermietungspotenzial oder touristischer Nutzungsmöglichkeit
- Böden aus Périgord-Stein im Esszimmer, Kamineinschub im Wohnzimmer, Ofen in der Küche mit Essbereich
- Lage zwischen den Alpilles, der Camargue und dem Luberon, in der Nähe der Geschäfte von Tarascon
Ein renoviertes altes Mas zwischen Authentizität und zeitgemäßem Komfort
Hinter einer charaktervollen Fassade gliedern sich die Räume um eine Küche mit Essbereich und Ofen, dem eigentlichen Mittelpunkt des Alltags, ein Esszimmer mit Böden aus Périgord-Stein sowie ein Wohnzimmer mit Kamineinschub. Im Obergeschoss befinden sich mehrere Schlafzimmer, ein TV-Salonbereich, ein Ankleidezimmer und ein Büro, die zusammen ein großzügiges und flexibles Ensemble bilden. Sorgfältig erhaltene historische Materialien treten in Dialog mit zeitgemäßen Ausstattungen und schaffen eine Atmosphäre, die in jeder Jahreszeit gleichermaßen warm und komfortabel ist.
Außenbereich und provenzalische Lebensqualität
Das Grundstück von mehr als 2 000 m² ist rund um den Salzwasserpool von 13 x 5 m, das Poolhaus und mehrere schattige Zonen angelegt, die es ermöglichen, das milde Klima in vollen Zügen zu genießen. Das unabhängige Ferienhaus, vom Hauptgebäude getrennt, erweitert die Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie. Tarascon, zwischen den Alpilles und der Camargue gelegen, verbindet ein lebendiges lokales Leben mit einem direkten Zugang zu den großen Landschaften der Provence.
Diese Immobilie eignet sich als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder für ein touristisches Beherbergungsprojekt, wobei das unabhängige Ferienhaus diese letzte Option besonders begünstigt. Der Energieausweis weist eine Fläche von 260 m² aus, eingestuft in Klasse D (200 kWh/m²/an), mit einem Treibhausgasausweis der Klasse B (7 kg CO₂/m²/an).
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie groß ist das Grundstück und welche Außenanlagen sind vorhanden? Das Grundstück überschreitet 2 000 m² und umfasst einen Salzwasserpool von 13 x 5 m, ein Poolhaus sowie mehrere schattige Bereiche in einem baumbestandenen Garten.
Verfügt die Immobilie über einen unabhängigen Bereich? Ja, ein unabhängiges Ferienhaus ergänzt die Hauptimmobilie und bietet Vermietungs- oder Tourismusbeherbergungspotenzial.
Wo liegt Tarascon im Verhältnis zu den wichtigen Sehenswürdigkeiten der Provence? Tarascon liegt zwischen den Alpilles, der Camargue und dem Luberon, in der Nähe von Geschäften und alltäglichen Dienstleistungen.
Zu entdecken bei Janssens immobilier Saint-Rémy-de-Provence.
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Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr
Gemäß den geltenden Vorschriften wird die DPE-Fläche dieser Immobilie auf Grundlage einer normierten Messung der Wohnfläche ermittelt. Diese Messung kann von der von unseren Vertriebsteams präzise gemessenen Gesamtfläche abweichen.