Landhaus mit Nebengebäuden und Grundstück im Luberon zu verkaufen
Details
Oberfläche :
Schlafzimmer :
Badezimmer :
Schwimmbad
Beschreibung
Bastide aus dem 17. Jahrhundert mit 750 m² in Lacoste, zwischen Bonnieux und dem Herzen des Luberon, angeboten für 2 800 000 €, entspricht ca. 3 733 € pro m², auf einem Grundstück von 5 Hektar mit Pool und 400 m² Nebengebäuden. Der DPE weist eine Fläche von 750 m² aus, Klasse C (146 kWh/m²/an), GES Klasse A (4 kg CO₂/m²/an).
- Drei unabhängige Wohneinheiten: 170 m² (3 Etagen, 5 Schlafzimmer), 110 m² (2 Etagen, 3 Schlafzimmer, kürzlich renoviert), 80 m² (4 Schlafzimmer, Innenhof), insgesamt 12 Schlafzimmer und 6 Badezimmer.
- 5 Hektar Grundstück mit Gärten und Naturflächen sowie freiem Blick auf die Landschaft des Luberon.
- 400 m² Nebengebäude: Anbauten, Keller und Scheunen mit erheblichem Umbaupotenzial.
- Sichtbare Balken und altes Steinmauerwerk in den Wohnbereichen erhalten, mit einer soliden Bausubstanz und schönen Proportionen.
- Geschäfte und Dienstleistungen in 5 Minuten erreichbar, zwischen Bonnieux und Lacoste, zwei der bekanntesten Dörfer des Luberon.
Ein Anwesen aus dem 17. Jahrhundert mit außergewöhnlichen Raumvolumen
Vom ersten Moment an, wenn man das Anwesen betritt, spürt man die Atmosphäre eines Gebäudes, das fest in seiner Landschaft verwurzelt ist: altes Steinmauerwerk, sichtbare Balken, ein Innenhof für die dritte Wohneinheit. Die 750 m² verteilen sich auf drei eigenständige Einheiten, jede mit eigener Küche und eigenen Wohnbereichen, was eine flexible Nutzung für Familie, Gäste oder Mieter ermöglicht. Das gesamte Anwesen bedarf einer Auffrischung, doch die Substanz und die Proportionen sind vorhanden, solide und bereit, eine ambitionierte Renovierung zu tragen.
Ein Lebensmittelpunkt in der provenzalischen Landschaft des Luberon
Das 5 Hektar große Grundstück, nicht isoliert gelegen, öffnet sich mit weiten Ausblicken auf die umliegende Landschaft. Der Pool fügt sich in dieses ruhige Außengelände ein, in dem Gärten und Naturflächen abwechseln. Die bunten Märkte, die Terrassen der Hügeldörfer Bonnieux und Lacoste sowie das erhaltene architektonische Erbe dieses Teils des Vaucluse sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar.
Die Konfiguration mit drei eigenständigen Wohneinheiten macht diese Bastide für verschiedene Projekte geeignet: als Familienresidenz mit separaten Gästebereichen, als großzügiges Feriendomizil oder als touristische Unterkunft, die je nach verfügbaren Flächen organisiert werden kann.
Häufige Fragen zu diesem Objekt
Wie viele eigenständige Wohneinheiten umfasst diese Bastide? Das Anwesen besteht aus drei unabhängigen Wohneinheiten: die erste mit ca. 170 m² auf 3 Etagen mit 5 Schlafzimmern, die zweite mit ca. 110 m² auf 2 Etagen mit 3 Schlafzimmern, und die dritte mit ca. 80 m² mit 4 Schlafzimmern und einem Innenhof, insgesamt 12 Schlafzimmer.
Wie groß sind das Grundstück und die Nebengebäude? Das Grundstück umfasst 5 Hektar. Die Nebengebäude (Anbauten, Keller, Scheunen) ergeben zusammen ca. 400 m² zusätzliche Fläche.
In welchem Allgemeinzustand befindet sich das Anwesen? Das gesamte Objekt benötigt Renovierungsarbeiten. Die Bausubstanz wird als solide beschrieben, mit schönen Proportionen; die zweite Wohneinheit wurde zuletzt renoviert.
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Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr
Gemäß den geltenden Vorschriften wird die DPE-Fläche dieses Objekts auf der Grundlage einer normierten Messung der Wohnfläche ermittelt. Diese Messung kann von der durch unsere Vertriebsteams präzise gemessenen Gesamtfläche abweichen.