Landhaus aus Stein mit Schwimmbecken zum Verkauf in der Nähe von L'Isle-sur-la-Sorgue
Details
Oberfläche :
Schlafzimmer :
Badezimmer :
Schwimmbad
Beschreibung
Mas aus Stein des 19. Jahrhunderts mit 405 m², 10 Zimmern und 5 Schlafzimmern in Fontaine-de-Vaucluse, nahe L'Isle-sur-la-Sorgue, angeboten zu 1 790 000 €, entspricht etwa 4 420 € pro m². Das Grundstück überschreitet 3 000 m² und der Pool misst etwa 12 x 6 m, mit Blick auf die Anhöhen von Fontaine-de-Vaucluse vom Außenbereich aus. Das DPE weist eine Fläche von 405 m² aus, Klasse D (241 kWh/m²/an), GES Klasse B (6 kg CO₂/m²/an).
- Vier eigenständige Appartements im Mas, jedes mit Wohn-Küche und Schlafzimmer mit Duschbad, Fläche von etwa 50 m² pro Einheit.
- Zusätzliche unabhängige Wohneinheit: Wohn-Küche, Duschbad und zwei Schlafzimmer.
- Gemeinschaftsbereiche mit Wohnraum und Waschküche, dazu ein privater Bereich auf zwei Ebenen (Salon, Esszimmer, Küche, Duschbad, 3 Schlafzimmer im Obergeschoss).
- Pool von etwa 12 x 6 m mit Blick auf die Anhöhen, ergänzt durch mehrere Außenwohnbereiche.
- 6 Badezimmer insgesamt, Grundstück von mehr als 3 000 m².
Ein Mas aus dem 19. Jahrhundert, konzipiert für den Empfang von Gästen
Der alte Stein prägt das gesamte Gebäude, vom Sockel bis zu den Fensterrahmen, und verleiht den Innenräumen jene thermische und visuelle Dichte, die für provenzalische Bauten charakteristisch ist. Die Aufteilung in mehrere eigenständige Appartements, jedes mit eigenem Zugang und eigener Ausstattung, bietet eine in diesem Umfang seltene Nutzungsflexibilität. Die Gemeinschaftsbereiche, einschließlich der Waschküche, erleichtern den täglichen Betrieb einer Gästeaufnahme oder Ferienvermietung.
Fontaine-de-Vaucluse, zwischen der Sorgue und dem Plateau du Vaucluse
Vom Poolbereich aus fällt der Blick direkt auf die Felswände und Anhöhen, die das Dorf überragen, eine klassifizierte Naturkulisse, die ihresgleichen sucht. Das Objekt befindet sich in der Nähe von L'Isle-sur-la-Sorgue, der Hauptstadt der Antiquitätenhändler und führenden Marktgemeinde des Luberon, von Fontaine-de-Vaucluse aus schnell erreichbar. Die Außenwohnbereiche erweitern die Innenräume und bieten vielfältige Blickwinkel auf die Landschaft.
Die Aufteilung in mehrere Appartements eignet sich für ein Chambres-d'hôtes- oder Gîte-Projekt, für einen Familiensitz, der mehrere Generationen unter einem Dach vereint, oder für eine Kombination aus beidem, wobei die unabhängige Wohneinheit in jedem Fall eine klare Trennung zwischen privatem und Gästebereich gewährleistet.
Häufige Fragen zu diesem Objekt
Kann der Mas als touristische Unterkunft betrieben werden? Ja, die Aufteilung in vier eigenständige Appartements plus eine unabhängige Wohneinheit, kombiniert mit Pool und Außenbereichen, entspricht genau einem strukturierten Beherbergungsbetrieb mit dedizierten Gemeinschaftsbereichen für das Management.
Wie groß sind Grundstück und Pool? Das Grundstück überschreitet 3 000 m² und der Pool misst etwa 12 x 6 m, ausgerichtet mit Blick auf die Anhöhen von Fontaine-de-Vaucluse.
Wie liegt das Objekt im Verhältnis zu L'Isle-sur-la-Sorgue? Der Mas befindet sich in Fontaine-de-Vaucluse, einem Dorf, das direkt mit L'Isle-sur-la-Sorgue verbunden ist, wenige Kilometer entfernt, zwischen dem Plateau du Vaucluse und der Ebene des Luberon.
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Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr
Gemäß den geltenden Vorschriften wird die DPE-Fläche dieses Objekts auf der Grundlage einer normierten Messung der Wohnfläche ermittelt. Diese Messung kann von der durch unsere Vertriebsteams präzise gemessenen Gesamtfläche abweichen.