Haus zum Verkauf in Saint-Rémy-de-Provence, weniger als 300 Meter vom historischen Zentrum entfernt
Details
Oberfläche :
Schlafzimmer :
Badezimmer :
Schwimmbad
Zugang für Personen mit eingeschränkter Mobilität
Beschreibung
Haus mit 150 m² Wohnfläche zum Verkauf in Saint-Rémy-de-Provence, weniger als 300 m vom historischen Ortskern entfernt, angeboten zu 1 099 000 €, entspricht. Das Objekt verfügt über 5 Zimmer, 5 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, mit beheiztem Pool, autonomem Nebengebäude und Garage, auf einem umfriedeten Grundstück von 580 m².
- Lage weniger als 300 m von den Geschäften, Restaurants und Plätzen von Saint-Rémy-de-Provence entfernt, in einer ruhigen Wohngegend.
- Beheizter Pool 6 x 3,5 m mit Rollladenabdeckung, vollsonnige Terrasse mit schattenspendendem Weinlauben, pflegeleichter Landschaftsgarten.
- Unabhängiges Nebengebäude mit Kitchenette, Schlafzimmer, Duschbad, WC und Waschküche, geeignet für Gäste, Familienunterbringung oder Ferienvermietung.
- Geschlossene Garage von etwa 30 m² sowie 2 zusätzliche Stellplätze.
- DPE C (92 kWh/m²/an), GES C (16 kg CO₂/m²/an). Das DPE weist eine Fläche von 150 m² aus.
Raumaufteilung und Wohnkomfort
Das 2008 erbaute Haus gliedert sich um einen lichtdurchfluteten Wohnbereich von etwa 50 m², in dem Salon und Esszimmer zu einem einzigen offenen Raum mit Zugang nach außen zusammengefasst sind. Im Erdgeschoss ergänzen zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer diesen Wohnbereich. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer sowie ein zweites Badezimmer mit WC. Das gepflegte und funktionale Haus bietet viel Spielraum für eine Modernisierung nach persönlichem Geschmack.
Außenbereich und Nebengebäude
Das umfriedete Grundstück von 580 m² vereint alle Nutzungsmöglichkeiten ohne großen Pflegeaufwand: Die vollsonnig ausgerichtete Terrasse, geschützt durch ihr Weinlaubendach, verlängert die Wohnräume ganz natürlich ab den ersten Frühlingstagen nach draußen. Der beheizte Pool fügt sich nahtlos in den Garten ein. Das vollständig autonome Nebengebäude verleiht dem Objekt in dieser Nähe zum Ortskern eine seltene Nutzungsflexibilität, sei es zum Empfangen von Gästen, zur Unterbringung von Familienmitgliedern oder zur Erzielung von Ferienmieteinnahmen.
Dieses Objekt eignet sich gleichermaßen als ganzjähriger Hauptwohnsitz wie als Zweitwohnsitz in der Provence, mit allen Annehmlichkeiten des Dorfes zu Fuß erreichbar und der Landschaft der Alpilles nur wenige Minuten entfernt.
Häufig gestellte Fragen zu diesem Objekt
Wie groß ist die genaue Entfernung zum Zentrum von Saint-Rémy-de-Provence? Das Haus liegt weniger als 300 m vom historischen Ortskern entfernt, in einer ruhigen Wohngegend, sodass Geschäfte und Restaurants vollständig zu Fuß erreichbar sind.
Ist das Nebengebäude für Personen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich? Das Objekt ist als PMR-zugänglich ausgewiesen. Für Details zu spezifischen Einrichtungen stehen unsere Berater gerne zur Verfügung.
Wie groß ist das Grundstück? Das umfriedete und angelegte Grundstück misst 580 m², einschließlich Terrasse, Garten, Pool und geschlossener Garage von etwa 30 m².
Zu entdecken bei Janssens immobilier Saint-Rémy-de-Provence.
Dank unserer exklusiven Partnerschaft mit Knight Frank, dem weltweit führenden Unternehmen im Bereich Prestige-Immobilien, bietet Janssens Immobilier jedem Objekt eine außergewöhnliche internationale Sichtbarkeit. Diese Allianz stärkt unsere lokale Expertise durch die Kraft eines Netzwerks, das in mehr als 50 Ländern vertreten ist.
Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr
Gemäß den geltenden Vorschriften wird die DPE-Fläche dieses Objekts auf Grundlage einer normierten Messung der Wohnfläche ermittelt. Diese Messung kann von der durch unsere Vertriebsteams präzise gemessenen Gesamtfläche abweichen.