Haus zu verkaufen in Maussane-les-Alpilles, möbliert, hochwertige Ausstattungen
Details
Oberfläche :
Schlafzimmer :
Badezimmer :
Schwimmbad
Beschreibung
Neues Haus mit 187 m² zu verkaufen in Maussane-les-Alpilles, vollständig möbliert mit hochwertiger Ausstattung übergeben, angeboten zu 1 749 000 €, d. h. rund 9 353 € pro m². Das Objekt verfügt über 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, mit beheiztem Pool in einem Landschaftsgarten von 750 m², wenige Gehminuten vom Ortskern entfernt. Der DPE weist eine Fläche von 187 m² aus, Klasse A (23 kWh/m²/an), GES Klasse A (0 kg CO₂/m²/an).
- Landschaftsgarten von 750 m² mit beheiztem Pool, provenzalischem Boulodrome, Sonnendach für Mahlzeiten im Freien und großer Garage.
- Ebenerdige Elternsuite mit Ankleide, hellem Wohnbereich und vollständig ausgestatteter offener Küche mit direktem Zugang zum Garten.
- Gut strukturiertes Obergeschoss: ein Zimmer en suite, zwei Schlafzimmer mit gemeinsamem Badezimmer, ideal für Familie oder Gäste.
- Schlüsselfertige Übergabe, vollständig möbliert, mit reduzierten Notargebühren für Neubauten.
- Hervorragende Energieeffizienz: Doppelte A-Einstufung bei DPE und GES, in der Region der Alpilles eine Seltenheit.
Zeitgenössische provenzalische Architektur, sorgfältige Materialien
Im Geist eines zeitgenössischen provenzalischen Stils konzipiert, verbindet das Haus moderne Architektur mit hochwertigen Materialien und viel natürlichem Licht. Das Erdgeschoss bietet großzügige Räume: ein einladender Wohnbereich, ein zum Garten hin offenes Esszimmer sowie eine vollständig ausgestattete Küche. Die gesamte Raumgestaltung ist darauf ausgerichtet, das mediterrane Klima in vollen Zügen zu genießen, mit Wohnräumen, die sich zur Natur der Alpilles hin öffnen.
Ein Garten zum Leben im Freien
Der sorgfältig gestaltete Landschaftsgarten von 750 m² lädt zu einem aktiven Outdoorleben ein: Der beheizte Pool ermöglicht bereits ab dem Frühjahr ein Schwimmerlebnis, das Boulodrome erinnert an die Lebensart des nahen Dorfes, und das Sonnendach bietet schattige Mahlzeiten im Freien. Wenige Gehminuten entfernt bietet das Zentrum von Maussane-les-Alpilles Geschäfte, Märkte und Restaurants in einem der lebendigsten Dörfer der Alpilles.
Dieses vollständig möbliert übergebene Objekt mit reduzierten Notargebühren eignet sich gleichermaßen als Hauptwohnsitz, Ferienwohnsitz oder für eine hochwertige Vermietung in den Alpilles.
Häufig gestellte Fragen zu diesem Objekt
Wird das Haus möbliert übergeben? Ja, das Objekt wird vollständig möbliert mit hochwertiger Ausstattung übergeben und ist ab der Unterzeichnung sofort bezugsfertig.
Wie ist die Energieeffizienz dieses Hauses? Der DPE weist eine Fläche von 187 m² aus, Klasse A mit einem Verbrauch von 23 kWh/m²/an und einem GES der Klasse A bei 0 kg CO₂/m²/an, was dieses Objekt zu einem besonders energiesparenden Anwesen macht.
Wie weit ist es bis zum Zentrum von Maussane-les-Alpilles? Das Haus liegt wenige Gehminuten vom Ortskern entfernt und bietet damit direkten Zugang zu den Geschäften, Märkten und Restaurants des Dorfes.
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Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr
Gemäß den geltenden Vorschriften wird die DPE-Fläche dieses Objekts auf der Grundlage einer normierten Messung der Wohnfläche ermittelt. Diese Messung kann von der durch unsere Vertriebsteams präzise gemessenen Gesamtfläche abweichen.