Details
Oberfläche :
Schlafzimmer :
Badezimmer :
Schwimmbad
Beschreibung
Haus von 150 m² zu verkaufen in Lacoste, im Luberon, angeboten zu 680 000 €, also etwa 4 533 € pro m², mit Pool, unabhängigem Studio und 4 Schlafzimmern auf dem Land.
- Wohnfläche von 150 m² mit 4 Schlafzimmern und 2 Badezimmern, auf dem Land nahe dem Dorf Lacoste gelegen.
- Pool als fester Bestandteil des Anwesens, ab der warmen Jahreszeit sofort nutzbar.
- Unabhängiges Studio: eigenständige Einheit, ideal für die Aufnahme von Gästen oder als ergänzende Ferienvermietung.
- DPE Klasse G (539 kWh/m²/an), GES Klasse C (17 kg CO₂/m²/an). Der DPE weist eine Fläche von 150 m² aus.
Ein Landhaus zwischen Luberon und Bergdorf
Lacoste, ein auf einer Anhöhe thronender Ort im Luberon mit Blick über Weinberge und Garrigue, bietet ein Lebensumfeld im Herzen der ursprünglichsten Provence. Das Haus macht sich diese Lage zunutze: auf dem Land gelegen, verbindet es Ruhe mit der unmittelbaren Nähe zu einem lebhaften Dorf, seinen Märkten und Wanderwegen. Mit etwa 4 533 € pro m² positioniert es sich im zugänglichen Segment des Luberon-Marktes für ein Anwesen mit Pool.
Raumaufteilung und Vielseitigkeit
Die 150 m² gliedern sich in 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, konzipiert, um eine Familie oder Gäste komfortabel zu empfangen. Das unabhängige Studio ist das eigentliche Alleinstellungsmerkmal dieser Immobilie: vom Hauptgebäude getrennt, funktioniert es als vollständig autonome Einheit, sei es für die Aufnahme von Besuchern, die Unterbringung eines Dienstleisters oder die Erzielung saisonaler Mieteinnahmen. Der Pool verlängert das Außenleben auf natürliche Weise während der langen provenzalischen Sommer.
Die Konfiguration aus Haupthaus und Studio eignet sich gleichermaßen als familiärer Zweitwohnsitz mit Gästeunterkunft wie auch für ein Projekt der möblierten Touristenvermietung auf Wochenbasis, einem im Luberon sehr aktiven Segment.
Häufig gestellte Fragen zu dieser Immobilie
Wie groß ist die Wohnfläche dieses Hauses in Lacoste? Das Haus verfügt über 150 m² Wohnfläche, mit 4 Schlafzimmern, 2 Badezimmern und einem unabhängigen Studio, abgerundet durch einen Pool.
Wie ist die Energieklasse dieser Immobilie? Das Objekt ist nach DPE mit G (539 kWh/m²/an) und nach GES mit C (17 kg CO₂/m²/an) eingestuft, Faktoren, die bei einem energetischen Sanierungsprojekt zu berücksichtigen sind.
Ist das Studio wirklich vom Haupthaus unabhängig? Ja, das Studio bildet eine vom Hauptgebäude getrennte Einheit und bietet Bewohnern oder Mietern vollständige Eigenständigkeit.
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Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr
Gemäß den geltenden Vorschriften wird die DPE-Fläche dieser Immobilie auf der Grundlage einer normierten Messung der Wohnfläche ermittelt. Diese Messung kann von der von unseren Vertriebsteams präzise ermittelten Gesamtfläche abweichen.