Haus mit Blick auf die Alpilles zum Verkauf in Saint-Rémy-de-Provence
Details
Oberfläche :
Schlafzimmer :
Badezimmer :
Schwimmbad
Beschreibung
Traditionell gebautes Haus mit 230 m² Wohnfläche zum Verkauf in Saint-Rémy-de-Provence, nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt, angeboten zu 1 350 000 €, d. h. ca. 5 870 € pro m². Das Anwesen liegt auf einem ca. 8 000 m² großen Park mit Olivenbäumen und Pinien und bietet von seiner vollständig nach Süden ausgerichteten Lage einen weiten, freien Blick auf die Alpilles. Der Energieausweis weist eine Fläche von 230 m² aus, Klasse D (148 kWh/m²/an), GES Klasse D (37 kg CO₂/m²/an).
- Park von 8 000 m² mit Olivenbäumen und Pinien, Pool 8 x 4 m in Südausrichtung, überdachte Terrasse und Sommerküche.
- 7 Zimmer, davon 5 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer, sowie ein unabhängiger Bereich von ca. 30 m² mit privatem Zugang.
- Historische Materialien : Holzbalken, Parefeuille, Terrakotta, kombiniert mit Klimaanlage und Zentralheizung.
- Halbunterkellertes Untergeschoss von mehr als 200 m² : Waschküche, Spielzimmer, Lagerräume und von innen zugängige Garage.
- Freier Blick auf die Alpilles vom ebenerdigen Hauptgeschoss und der Südterrasse aus.
Ein großzügiger Wohnbereich auf einer Ebene
Das Haupthaus bietet ca. 200 m² Wohnfläche auf einer Ebene. Das Wohnzimmer mit Kamin, das Esszimmer und die halb offene, voll ausgestattete Küche bilden einen lichtdurchfluteten Lebensbereich, den großzügige Öffnungen auf natürliche Weise zur Terrasse und zum Pool hin erweitern. Die 5 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer, gewährleisten absolute Privatsphäre für jeden Bewohner. Ein zweiter Wohnbereich mit offener Küche ermöglicht die Einrichtung eines vollständig eigenständigen Bereichs, ideal für Gäste in einer vom übrigen Haus unabhängigen Konfiguration.
Materialien, Licht und Natur
Alte Holzbalken, Parefeuille und Terrakottafliesen schaffen ein Interieur mit großzügigen Räumen und schöner Raumhöhe. Das gesamte Haus ist klimatisiert und mit Zentralheizung ausgestattet. Im Außenbereich fügen sich die überdachte Terrasse und die Sommerküche gegenüber dem 8 x 4 m großen Pool harmonisch in einen mit provenzalischen Pflanzen gestalteten Park ein, mit dem Gebirgszug der Alpilles als Panoramahintergrund.
Die Konfiguration dieser Liegenschaft, bestehend aus einem geräumigen ebenerdigen Familienbereich, einem unabhängigen Bereich von 30 m² und einem Untergeschoss von mehr als 200 m², eignet sich gleichermaßen als Hauptwohnsitz wie für eine gemischte Nutzung als Familien- und Gästedomizil auf einem einzigen Anwesen.
Häufig gestellte Fragen zu diesem Objekt
Wie groß ist die Gesamtfläche des Anwesens? Das Haus umfasst insgesamt mehr als 400 m² bebaute Fläche, davon ca. 200 m² Wohnfläche auf einer Ebene, einen unabhängigen Bereich von ca. 30 m² sowie ein halbunterkellertes Untergeschoss von mehr als 200 m², auf einem Park von ca. 8 000 m².
Ist der Pool nach Süden ausgerichtet? Ja, der Pool mit 8 x 4 m ist vollständig nach Süden orientiert und wird durch eine überdachte Terrasse und eine Sommerküche ergänzt.
Wie weit ist es zum Zentrum von Saint-Rémy-de-Provence? Das Anwesen liegt nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt.
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Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar : www.georisques.gouv.fr
Gemäß den geltenden Vorschriften wird die DPE-Fläche dieses Objekts auf der Grundlage einer normierten Messung der Wohnfläche ermittelt. Diese Messung kann von der durch unsere Vertriebsteams präzise ermittelten Gesamtfläche abweichen.